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Den Traum vom Eigenheim erfüllt man sich nur einmal - deshalb mit allkauf ;)

Einfamilienhaus in Spalt 91174

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: R-4414-HL4-K-91174-KW44-J-65060-P    (oid: 27746875)
867.039 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
223,35 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht (Beispielbild) - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Spalt
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Kosten
Kaufpreis: 867.039 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 661,34 m²
Wohnfläche:ca. 223,35 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.11.2026
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Euch erwartet eine hochwertige Ausstattung: Wählt aus verschiedenen Bodenbelägen und gestaltet Euer Zuhause individuell. Die moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW40- und KfW55-Standards sowie des aktuellen Neubaustandards. Das Bad bietet Euch Dusche, Wanne und Fenster, außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Dachboden für Extra-Stauraum. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m erlebt Ihr ein luftiges Wohngefühl.
Beschreibung
In Spalt erwartet Euch dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in einem ansprechenden Wohngebiet. Mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 223, 35 m² bietet das Haus auf einem 661, 34 m² großen Grundstück jede Menge Freiraum, um Eure Wohnträume zu verwirklichen. Sechs Schlafzimmer lassen sich ganz nach Euren Vorstellungen gestalten, das hochwertig ausgestattete Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie das separate Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Highlight ist der Dachboden, der Euch zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die gehobene Ausstattung und die Auswahl an modernen Bodenbelägen vereinen Design und Funktionalität. Dank der Wärmepumpe profitiert Ihr von einer bewährten Heiztechnik, während die Bauweise den KfW-Standards 40 und 55 sowie dem Neubaustandard entspricht. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießt Ihr höchste Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept sowie umfangreiche Dienstleistungspakete - wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Euch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Banken erkennen diese Eigenleistung als Muskelhypothek an. Ihr könnt aus einer Vielzahl an Haustypen wählen und Euer Haus individuell planen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf findet Ihr Euer Traumhaus! Vereinbart noch heute Euren Termin zur Planung Eures allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
91174  Spalt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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