Ausstattung •Einbauküche •Aufzug •Fußbodenheizung •Parkett- und Fliesenböden •Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung •Raindance - Dusche •Visotel-Glasfaseranschluss auch für TV •großer Kellerraum je Wohnung •Luftwärmepumpe für Heizung •dezentrale elektrische Brauchwassererwärmung je Wohnung •Photovoltaik Anlage mit Mieterstrommodell •TG-Stellplatz •Hausreinigungsservice Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Beschreibung
Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2025 Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Wärmepumpe Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung Highlights der Wohnung: • Die Wohnung ist ab den 01.02.2027 verfügbar • Genießen Sie das Wohnen in einer nagelneuen, modernen Wohnung • Tiefgaragenstellplatz inklusive Fahrradabteil: Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt • Aufzug: Bequemer Zugang in die Wohnung im 2. Stock • Einbauküche: Hochwertige Küche inklusive – einziehen und wohlfühlen! • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse • Helligkeit & Großzügigkeit: Lichtdurchflutete 70 m² mit idealem Grundriss • Großer Balkon: Perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende Grundrisse und Dokumente • JPG Grundriss
Lage
Waldrems ist ein Stadtteil südlich von Backnang. Vom Bahnhof Backnang haben Sie eine gute Andbindung per Zug, Mex oder S-Bahn ( S 3 und S 4) nach Stuttgart, Ludwigsburg oder Schwäbisch Hall. Zudem bietet die B 14 eine gute Anbindung mit dem Auto. Waldrems bietet einen Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Backnang angesiedelt. Backnang bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Fachwerkkulisse in der Innenstadt mit einer guten Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen, Kultur- und Sportangeboten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 55 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 2 Minuten
Sonstiges
• Klingelanlage mit Videoaußenstelle & per App von überall bedienbar • Glasfaser-Anschluss von Wisotel: Ideal für Home-Office, Streaming & Gaming • Nichtraucher-Wohnung • KfW 40
Adresse der Immobilie
Esslinger Str. 9
71522 Backnang / Waldrems
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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