Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst Bodenbeläge Ihrer Wahl, ob Parkett, Laminat oder Fliesen, die jeweils besondere Vorzüge bieten: Parkett vermittelt eine natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und vielfältige Designs aus. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt, Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimiertes Raumklima. Zusätzlich erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Innentüren und Zargen, exklusive Sanitärobjekte und eine lichte Raumhöhe von 2, 75 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Dortmund ist als Projekt geplant und bietet Ihnen auf 218 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, können Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wird maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen errichtet und garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Sie abgestimmt ist. Das Baukonzept von allkauf basiert auf den KfW40- und KfW55-Standards, die für zukunftsorientiertes Wohnen sorgen. Die moderne Wärmepumpe als Heiztechnik überzeugt durch besonders sparsamen Betrieb. Das 200 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, die Ihnen Erholung und Entspannung ermöglicht.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Dortmund. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet Ihnen sämtliche Vorteile urbanen Lebens, ohne auf eine angenehme Ruhe verzichten zu müssen. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie hier den idealen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie finden.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie entspannt Ihr neues Zuhause erwarten können. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung beim Ausbau. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hochwertige Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time, das sich besonders an Vielbeschäftigte richtet, übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So gestalten wir den Hausbau für Sie komfortabel und stressfrei - ein echtes Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Zeit spart und den Bauprozess erleichtert.
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn am Ende die Kosten höher sind als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Problemen geschützt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Sicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Käufer können den Innenausbau eigenständig durchführen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser bieten moderne Architektur, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten reduzieren und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Wir verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, klassische Einfamilienhäuser oder Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus inklusive ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, die Sie bei der Fertigstellung ganz oder teilweise selbst übernehmen können. Das spart Baukosten und gibt Ihnen Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.
Adresse der Immobilie
44227 Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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