Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme und zuverlässige Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude steht. Zu den baulichen Details zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Die Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist vollständig integriert. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Ausbaupaket enthalten.
Beschreibung
Diese projektiert errichtete Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet Münchens bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127, 49 m² komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Auf einem 228, 50 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können. Unser Baukonzept verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Technik, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist bequem und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitorten.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits der Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie enthalten - lediglich der Trockenbau wird von Ihnen übernommen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Selbstgestaltung und professioneller Unterstützung, um Ihren Hausbau individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und umfassender Betreuung macht den Hausbau für Sie planbar und sicher. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
81739 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Andrea Seddio
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Senator-Genauer-Straße 25
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