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15.840€ JAHRESMIETE IN TOP LAGE

Etagenwohnung in Neu-Ulm, Ulm 89231

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 316032    (oid: 27729512)
284.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 284.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Etage:1
Stand vom:11.11.2026
Beschreibung
Diese teilrenovierte 4 Zimmer Etagenwohnung in Neu Ulm bietet auf 65 m² vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Aktuell ist sie als WG vermietet und erzielt 1.255 € monatliche Kaltmiete, zusätzlich ist der Stellplatz für 65 € monatlich vermietet. Die Nähe zur Glacis Galerie sorgt für kurze Wege im Alltag. Eine Einbauküche ist vorhanden, die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aktuelle Kaltmiete beträgt 1.255 € monatlich. Die Wohnung wird derzeit als WG genutzt.

- der Stellplatz wird aktuell für 65 € monatlich vermietet

- attraktive Lage in Neu-Ulm, in unmittelbarer Nähe zur Glacis-Galerie

- die Gasleitungen wurden im Jahr 2021 erneuert

- teilrenoviert

- Einbauküche

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
Wohnen, wo das Leben stattfindet. Die zentrale Lage in Neu Ulm verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu Ulm macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Adresse der Immobilie
89231  Neu-Ulm / Ulm
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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