Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für zuverlässige und komfortable Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was Ihnen Vorteile bei der Energieeffizienz und möglichen Förderungen bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Für Komfort und Sicherheit sorgt außerdem die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Bau-Sicherheitspaket.
Beschreibung
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Gebsattel bietet Ihnen viel Raum und Flexibilität, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 129, 80 m² verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse einer modernen Familie. Das großzügige Grundstück mit 446 m² schafft zudem eine angenehme Wohnatmosphäre im Wohngebiet. Durch die gehobene Ausstattung genießen Sie ein komfortables Wohngefühl von Anfang an. Das Projekt wird individuell für Sie geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen können.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gebsattel, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut und ermöglicht den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen wollen - im Preis für diese Doppelhaushälfte ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, wobei der Trockenbau von Ihnen als Kunde durchgeführt wird. So können Sie aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91607 Gebsattel
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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