– Ölzentralheizung – Kunststoff-Isolierfenster – Bad mit Fenster – 2. OG) – Gepflegter Zustand – Laufend instandgehalten - Ideal für Singl-Azubi -Pendler
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten und besticht durch eine angenehme, ruhige und familiäre Hausgemeinschaft. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Aufgrund der überschaubaren Mieteranzahl im Haus genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten. Dieser steht allen Bewohnern zur freien Mitnutzung zur Verfügung und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag – ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Sonnenbaden oder für das Gärtnern im Nebenerwerb. Zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum garantiert ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Hier lassen sich Fahrräder, saisonale Dekoration oder Vorräte problemlos und sicher unterbringen.
Lage
Top angebunden und dennoch im Grünen Diese Immobilie besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage in Wunsiedel-Holenbrunn. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, bietet dieser Standort die ideale Balance zwischen erholsamem Wohnen und bester Alltagstauglichkeit. Verbrauchermärkte für den täglichen Bedarf (wie Lidl) sind in kürzester Zeit erreichbar. Durch die Nähe zum ehemaligen Bahnhofsbereich und die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen (B303 / A93) ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die nahegelegenen Städte Marktredwitz und Selb sowie regionale Wirtschaftszentren sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Holenbrunn der Kreisstadt Wunsiedel im Fichtelgebirge im nordöstlichen Bayern. Holenbrunn zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges. Der Ortsteil verfügt über eine solide Mischung aus Wohn- und Gewerbearealen und profitiert von seiner Nähe zur Stadt Wunsiedel mit allen zentralen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wunsiedel selbst liegt etwa 50 km östlich von Bayreuth, 40 km südlich von Hof und nur rund 30 km von der tschechischen Grenze entfernt – im Herzen einer attraktiven Urlaubs- und Naturregion.
Adresse der Immobilie
95632 WUnsiedel / Holenbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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