Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen baulichen sowie technischen Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert angenehme Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten besten Schutz gegen Lärm und Einbruch. Eine Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Mit einer Deckenhöhe von 2, 75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zur hochwertigen Ausstattung zählen moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise realisiert und mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet, das zur Minderung des Energiebedarfs beiträgt.
Beschreibung
Diese elegante Villa in Forchheim wird ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben individuell geplant und umgesetzt. Das großzügige Domizil mit vier Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 166, 69 m² auf einem 950 m² großen Grundstück. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Eigenheim zur perfekten Wahl für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und sorgt so für einen verringerten Energiebedarf. Die Villa vereint aktuelles Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Wünsche und ein behagliches Zuhause.
Lage
Forchheim besticht durch eine ideale Lage, die ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Aktivität und Erholung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr sorgt für schnelle Wege in benachbarte Städte und Regionen. Für Naturliebhaber gibt es nahegelegene Wälder und Parks als erholsame Ausflugsziele.
Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Bauzeiten sowie eine zugesicherte Fertigstellung - wesentliche Vorteile, die Ihnen eine zuverlässige Realisierung Ihres Wunschhauses ermöglichen. Unsere Serviceangebote, wie das im Preis enthaltene Free Time-Paket für Berufstätige, umfassen auf Wunsch zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie gelassen verfolgen, wie Ihr Haus pünktlich und in bester Qualität entsteht.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Deckenhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Zusicherung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, ausgesuchten Materialien und zahlreichen Inklusivleistungen. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie setzen Sie Ihr Bauvorhaben sicher und komfortabel um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause mit allkauf.
Adresse der Immobilie
91301 Forchheim / Burk
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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