Das Objekt ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Die Holzrahmenbauweise bringt besonders gute Dämmwerte mit sich. Zu den Ausstattungsdetails zählen außerdem eine hochwertige Heizungsanlage, ein Elektropaket, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2, 75 m sowie ausgewählte Sanitärobjekte, Innenraumtüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an motivierte Bauherren und beinhaltet die Installation von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroanlagen. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, um größtmögliche Freiheit bei der Innenraumgestaltung zu genießen.
Beschreibung
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Erlangen erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt 262, 37 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern. Das 819 m² große Grundstück bietet Raum für sechs flexibel planbare Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisierbar. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und setzt auf ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem Ihre Wünsche von Beginn an in die Planung eingebunden werden. So entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Lage
Erlangen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Lage eignet sich hervorragend für Berufspendler und Familien, die städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung kombinieren möchten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind einfach erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
allkauf steht für besondere Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und terminierte Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie behalten Sie stets die volle Kostenkontrolle und vermeiden unerwartete Verzögerungen. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenbereich selbst oder gemeinsam mit Profis zu gestalten - ideal, um Kosten zu senken und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise. Zusätzlich erwarten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin und zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik. Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und eine große Auswahl an Hausreihen und Bauformen gehören ebenfalls zum Angebot. Die Stärken eines allkauf Fertighauses umfassen die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, große Flexibilität beim Innenausbau, individuell gestaltbare Grundrisse, erstklassige Materialien und Fertigung, die Holzrahmenbauweise sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt mit einem starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, findet bei allkauf verlässliche Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreise. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen individuelle Gestaltung und Kostenvorteile. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Anleitungen und Begleitung selbst ausbauen können. So profitieren Sie doppelt: durch reduzierte Hauspreise und Eigenleistung bei der Ausführung. Unsere Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Anpassungsfähigkeit - vom kompakten Bungalow bis zur großzügigen Stadtvilla. Die große Auswahl an Bauformen und die moderne Gebäudetechnik machen allkauf zu Ihrem idealen Baupartner.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Büchenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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