Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein luftiges Wohnklima. Im Haus sind bereits hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen und Fliesen enthalten. Die komplette Haustechnik - von Rohrleitungen über Heizung bis zur Elektroinstallation - ist im Angebot inbegriffen. Qualität und technischer Standard werden durch eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie durch Dämm- und Beplankungspakete sichergestellt.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Erlangen präsentiert sich mit 4 Zimmern und einer komfortablen Wohnfläche von 143, 70 m², die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 819 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC - perfekt für Familienleben und Besuch. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einem angenehmen Wohngefühl und einer zukunftsorientierten Wohnlösung.
Das Baukonzept von allkauf eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise lässt Ihnen Spielraum für den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie zentrale Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst realisieren - so gestalten Sie Ihr Heim persönlich mit und profitieren von Kostenvorteilen, ohne auf professionelle Handwerksqualität zu verzichten.
Durch die Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, moderner Haustechnik und ausbaufreundlicher Struktur eignet sich dieses Haus besonders für Bauherren, die Wert auf persönliche Planung und ein sicheres Bauvorhaben legen.
Lage
Das Haus entsteht in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet viele Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge sowie ein breites Angebot an Sport- und Kulturmöglichkeiten und ist damit ein attraktiver Ort für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und Fertigstellungsgarantie. Wenn Sie Ihr Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie bei allkauf von schnellen Lieferzeiten, einer verlässlichen Festpreisgarantie sowie zugesicherter Fertigstellung und Lieferung - für Ihre Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten durch flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen höchste Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.
Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl bei Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrisskonzepte sind möglich Hochwertige Materialien und Fertigung Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch erfahrene Baufachleute
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Können die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Das Paket Active Time beinhaltet Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. So verbinden Sie professionelle Unterstützung mit persönlicher Mitwirkung und können Kosten sparen.
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und beginnen Sie mit der Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Büchenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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