Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale:
- KFW55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein angenehmes Ambiente - Moderne Sanitärausstattung und Innentüren inklusive - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für eine zuverlässige Isolierung - Qualitäts-Holzrahmenbau - Haustechnik mit allen Rohrleitungen enthalten - Bodenbeläge und Tapeten sind im Standard enthalten - 2, 75 m Deckenhöhe für großzügiges Raumgefühl - Umfangreiche Anleitungen und persönliche Beratung im Ausbauprozess - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit
Das Paket Free Time übernimmt für Sie Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die individuelle Gestaltung Ihres Hauses.
Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten wie Erdaushub, Gebühren oder Abrissarbeiten in Höhe von etwa 55.000 EUR anfallen können.
Beschreibung
Dieses auf Ihre Wünsche abgestimmte Doppelhausprojekt in Erlangen bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 124, 95 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Wohnkomfort und Flexibilität. Die Planung und Ausführung erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, sodass Sie von Anfang an Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und trägt damit zu einem geringen Energiebedarf und niedrigeren laufenden Kosten bei. Für alle, die wenig Zeit haben, ist das Dienstleistungspaket Free Time inklusive - erfahrene Fachkräfte übernehmen den Innenausbau, damit Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause gestalten können.
Lage
Der Standort in Erlangen zeichnet sich durch eine attraktive Wohnatmosphäre und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie bequem. Darüber hinaus bietet das Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, viel Grün und kulturelle Angebote. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz eignet sich die Lage besonders für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für umfassende Sicherheit, schnelle Umsetzung und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von fixen Preisen, verbindlicher Lieferung und einer Planung, auf die Sie sich verlassen können. Unsere Ausbauhäuser lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus.
Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inbegriffen:
- Architektenleistung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Stabile Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne technische Ausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl verschiedener Hausmodelle und Typen
Die entscheidenden Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauweise und Materialien - Konstruiert in Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung während der gesamten Bauphase
Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie die passende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben. Das Free Time Paket übernimmt sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug freuen können. Verlassen Sie sich auf allkauf - Ihren kompetenten Partner für verlässliches und komfortables Bauen.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Kriegenbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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