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Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjektmit maximaler Förderung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mülheim an der Ruhr 45481

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw19-169964    (oid: 27721360)
721.999 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
334,18 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 721.999 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:verhandelbar (exkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 334,18 m²
Baujahr:2026
Energieeffizienzklasse:A+
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:01.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Objekt wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden für beste Dämmwerte. Die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine moderne Heiztechnik dar und kann in Verbindung mit den KfW-Klassen 40 und 55 zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie aktuelle Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen können.
Beschreibung
In Mülheim an der Ruhr entsteht dieses projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 334, 18 m² verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmer auf einem 600 m² großen Grundstück - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Vier Schlafzimmer, vier Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnkomfort und moderne Lebensqualität. Das flexible Baukonzept stellt Ihre Wünsche und Anforderungen in den Mittelpunkt. Im Angebot enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen beim Innenausbau professionelle Unterstützung bietet und eine Kombination aus Fachbetreuung und Eigenleistung ermöglicht.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten nutzen können.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro.

Adresse der Immobilie
45481  Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
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