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Bürofläche mit Empore und Terrasse in historischem Ambiente in der Düsseldorfer Mühlenstraße

Büro in Düsseldorf 40213

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: D-MUE_2624    (oid: 27718142)
1.250 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.490 EUR
Nebenkosten:240,00 EUR
Kaution:3.750,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Terrassenanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 70,00 m²
Bürofläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:01.12.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:203.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
EPass gültig bis:09.06.2034
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:02.11.2026
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Mitten im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, in der traditionsreichen Mühlenstraße, präsentiert sich diese besondere Büroimmobilie als stilvoller Rückzugsort für kreatives und repräsentatives Arbeiten.

Auf ca. 70 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumkonzept über zwei Etagen, das durch seine individuelle Architektur und seinen besonderen Charme besticht. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme, elegante Ausstrahlung, während die offene Empore dem Büro eine besondere Großzügigkeit und architektonische Raffinesse verleiht.
Eine Küchenzeile, ein Duschbad sowie eine Terrasse runden diese Bürofläche ab.

Der Standort verbindet eine lebendige Umgebung mit einem unverwechselbaren Altstadtcharakter und schafft damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Freiberufler und kreative Köpfe, die Wert auf eine besondere Geschäftsadresse legen.

Wer einen Arbeitsplatz mit Charakter, eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Umfeld sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mitten in der Düsseldorfer Altstadt.
Lage
Die Mühlenstraße zählt zu den charaktervollen Adressen der Düsseldorfer Altstadt. Hier treffen historisches Ambiente, urbanes Leben und die besondere Nähe zum Rhein aufeinander.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt.
Sonstiges
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Sehr gerne vereinbaren wir in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern einen Besichtigung mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen dafür eine Anfrage mit Telefonnummer zu erhalten.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
40213  Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Performance Immobilien GmbH
Team Vermietung
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Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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02841 1695415
Am Geldermannshof 106
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Performance Immobilien GmbH
Team Vermietung
Am Heerdter Hof 11
40549  Düsseldorf
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