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Wohnen mit Komfort: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Dietzenbach!

2- Zimmerwohnung in Dietzenbach 63128

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42111    (oid: 27717884)
198.500 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,50 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Wohnen mit Komfort: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Dietzenbach!zoom
Balkon - Wohnen mit Komfort: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Dietzenbach!
Wohnen - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dietzenbach
Kamin - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Dietzenbach
Küche - 2- Zimmerwohnung mit 58,50 m² in Dietzenbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 198.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 58,50 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:114,90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:16.01.2028
EPass Austellungsdatum:17.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:26.10.2026
Ausstattung
Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, TG-Stellplatz, PkW- Außenstellplatz.
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter und zentraler Wohnlage von Dietzenbach.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Eingangsdiele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die praktisch geschnittene, voll ausgestattete Küche bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten und ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese interessante Wohnung gerne persönlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2, 975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63128  Dietzenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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