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2-Zimmer-Wohnung in einer Traumlage in Bad Soden

Etagenwohnung in Bad Soden 65812

Name: 2-Zimmer-Wohnung in einer Traumlage in Bad Soden in Bad Soden - S37109 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27717289
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: S37109 (oid: 27717289)

344.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

63,00 m²

Wohnfläche ca.

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Balkon (3) - 2-Zimmer-Wohnung in einer Traumlage in Bad Soden

Badezimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Soden

Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Bad Soden

Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 63,00 m² in Bad Soden zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	344.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	320 EUR
Provision für Käufer:	3,75% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Wohneinheiten:	12
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 63,00 m²
Baujahr:	1993
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	154,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2020
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	06.11.2026
Ausstattung
1 Tiefgaragenstellplatz, optional ein weiterer Kamin möglich
Beschreibung
Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Soden am Taunus Willkommen in einem Zuhause, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlagen von Bad Soden am Taunus und begeistert mit einer harmonischen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und bietet den idealen Rahmen für diese mit viel Liebe zum Detail modernisierte Wohnung. Bereits beim Betreten spürt man die warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Laminatboden in erstklassiger Qualität verleiht den Räumen eine elegante Ausstrahlung und schafft gleichzeitig ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer wurde erst vor zwei Jahren vollständig und hochwertig erneuert. Edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine moderne Formensprache und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen diesem Rückzugsort eine stilvolle Wellness-Atmosphäre. Die Einbauküche fügt sich mit ihrem zeitlosen Design harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Sie bietet den perfekten Ort, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, einen Kamin nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren – für gemütliche Stunden und eine besonders wohnliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnräume vom Nachmittag bis in die Abendstunden von warmem Sonnenlicht durchflutet werden. Der großzügige Balkon wird so zur persönlichen Wohlfühloase – ein wunderbarer Platz, um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz; auf Wunsch kann optional ein weiterer Stellplatz erworben werden. Eine Immobilie, die mit ihrer hochwertigen Modernisierung, ihrer hellen Atmosphäre und ihrer ausgezeichneten Lage gleichermaßen Eigennutzer wie Kapitalanleger anspricht. Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 154 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr:1993 Baujahr Wärmeerzeuger:2020 Energieeffizienzklasse: E
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine beliebte Wohnstadt im Main-Taunus-Kreis, idyllisch am Südhang des Taunus gelegen und nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S3 sowie die Nähe zur A66 und A5 sind die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten und der Flughafen in rund 25 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Parks, der Alte Kurpark sowie die waldreiche Umgebung des Taunus bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
65812 Bad Soden Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Bad Soden

Taunus GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Filiale Bad Soden
Taunus GmbH
Königsteiner Str. 75
65812 Bad Soden

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Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00

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