- Gewerbefläche: ca. 35, 32 m² - Erdgeschoss - Baujahr: 1952 - Bodenbelag: Teppichboden - Zusätzliche Räume im Kellerbereich - Beheizung: Gasheizung - Energieeffizienzklasse: F
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 35, 32 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahr 1952 errichteten Gebäudes. Die Einheit überzeugt durch eine großzügig geschnittene Hauptfläche, die flexibel an unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann.
Neben der eigentlichen Gewerbefläche stehen im Kellerbereich zusätzliche Räume zur Verfügung. Diese sind ausschließlich über die Gewerbeeinheit zugänglich und bieten praktische Möglichkeiten für Lagerung, Archivierung oder als zusätzliche Nutzfläche.
Die Gewerbefläche ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet damit eine bereits vorhandene Grundlage für eine angenehme und funktionale Gestaltung der Räumlichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse F.
Die Einheit bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und lässt sich entsprechend der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters gestalten.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück im Stadtbezirk Hemelingen, einem etablierten Wirtschafts- und Gewerbestandort im Osten der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie wohnwirtschaftlichen Nutzungen und bietet ein attraktives Geschäftsumfeld für unterschiedlichste Branchen.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A27 über das überregionale Straßennetz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar ist.
Die verkehrsgünstige Lage in einem etablierten Gewerbestandort schafft beste Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
Adresse der Immobilie
28309 Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
SGB-Immobilien GmbH
Frau
Kateryna
Moiseienko
Scharnhorststraße 44
28211
Bremen
Sie befinden sich hier: Attraktive Gewerbefläche in Bremen-Hemelingen in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz-Werk in Bremen - 93474#ks9nmB | 1A-Immobilienmarkt.de
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