Repräsentatives, modernisiertes Hof-Ensemble auf 2.402 m² Areal. Flexibel für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung. Haupthaus mit 2 Einheiten (EG 155 m², OG 141 m²): Eigene Zugänge, sanierte Bäder, Kamin & Sauna. Nebengebäude (131 m²) mit Atelier, Bar, WC & Option für 3. Einheit. Scheune mit Werkstatt & Keller bieten 245 m² Nutzfläche. Top-Gepflegt: Neue Fenster, gedämmt, 8 kWp PV, Solarthermie & neue H2-ready Gas-Heizung. Areal eingezäunt, videoüberwacht mit Carport, Veranda & Gartenhaus. Traumhafte Naturlage direkt an Wander & Reitwegen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigene 8 kWp Photovoltaikanlage generiert monatliche Erträge.
- 427 m² Wohnfläche plus 245 m² Nutzfläche in Scheune, Werkstatt und Keller
- Scheune mit Werkstatt und WC
- lichtdurchflutetes Atelier (70 m²) und Büroräume im Nebengebäude
- integrierte Sauna im OG, klimatisierte Räume sowie überdachte Veranda und Gartenhaus
- 2.402 m² eingezäuntes, hundesicheres Grundstück mit Videoüberwachung
- wandern und reiten direkt ab Hoftor bei zeitgleich kurzer Anfahrt zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
- bis zu 3 separate Wohneinheiten (Haupthaus EG/OG & ausgebautes Nebengebäude) ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
- und, und, und ...
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Lage
naturnah, ruhig, sehr gute Infrastruktur und Anbindung
Adresse der Immobilie
27245 Kirchdorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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