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Euer Familienglück auf zwei Etagen - Individualität und Komfort in Velburg erleben

Einfamilienhaus in Velburg 92355

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4414-H7-92355-KW43-J-64626-PT    (oid: 27710251)
477.839 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 477.839 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 619,95 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung - Ihr entscheidet selbst, welcher Bodenbelag zu Euch passt und schafft so eine persönliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wärmepumpe stellt eine moderne, technisch fortschrittliche Heizlösung dar. Die Bauweise erfüllt den Neubaustandard mit den KfW-Klassen 40 und 55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen kann. Im Badezimmer erwarten Euch hochwertige Sanitärobjekte, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Beschreibung
In Velburg erwartet Euch ein projektiertes Einfamilienhaus, das Euch die Freiheit bietet, Euer neues Zuhause ganz nach Euren Vorstellungen zu gestalten. Auf 147, 31 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern findet jede Familie ausreichend Platz. Die vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie das separate Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der zusätzliche Dachboden, der entweder als Stauraum oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Das exklusive Wohngebiet sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
allkauf heißt für Euch: Ihr profitiert von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern habt Ihr Planungssicherheit hinsichtlich Lieferzeiten, Kosten und Baufortschritt. Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch Fachleute bereits inklusive, während Ihr Trockenbau und Estrich nach Wunsch selbst übernehmen könnt - das spart zusätzliche Kosten.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
lichte Raumhöhe von 2, 75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
detaillierte Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
hohe Flexibilität im Innenausbau
individuelle Grundrissplanung
hochwertige Materialien und Fertigung
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Euch eine breite Auswahl verschiedenster Haustypen und flexible Grundrissgestaltung - damit findet Ihr die ideale Lösung für jede Lebenssituation. Vereinbart jetzt Euren Beratungstermin mit allkauf und plant gemeinsam Euer persönliches Traumhaus.

Adresse der Immobilie
92355  Velburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Johannes Schinn
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Andrea Seddio
Herr Johannes Schinn
Lentinger Str. 51
85092  Kösching
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allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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