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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gemmingen - individuelles Wohnen auf zwei Etagen

Einfamilienhaus in Gemmingen 75050

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2410-292-kw43-64566    (oid: 27710130)
547.239 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,86 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 547.239 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 404,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,86 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:31.10.2026
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Sie profitieren von einer erstklassigen Ausstattung, die Sie selbst auswählen und mitgestalten können. Verschiedene Bodenbelagsoptionen sorgen für eine Wohnatmosphäre nach Ihren Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe - kombiniert mit dem KfW55-Standard kann dies den berechneten Energiebedarf senken. Das Heimwerkerpaket Pro Time ist inklusive und unterstützt Sie dabei, Ihr Bauprojekt aktiv mitzugestalten.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist: Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Gemmingen haben Sie die Möglichkeit, viele Details nach Ihren Vorstellungen zu bestimmen. Das Haus entsteht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen etwa 145, 86 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, ob für weiteren Wohnraum oder als praktische Abstellfläche. Im Gesamtpreis sind sowohl das Grundstück, ein Vollkeller als auch kalkulierte Baunebenkosten inbegriffen; die tatsächlichen Kosten können variieren.
Lage
Das Haus wird in einer ruhigen Wohngegend von Gemmingen errichtet. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, termingerechte Ausführung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. allkauf verspricht Ihnen Planungssicherheit durch einen fixierten Festpreis, zuverlässige Lieferung und pünktlichen Bauabschluss.

Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus enthalten:
- Architekturservice
- Sicherheitskonzept für die Baustelle
- Heizungs- und Elektroausstattung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Innentreppe aus Echtholz
- Wahlmöglichkeit für Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2, 75 Meter
- Systeme für Dämmung und Beplankung
- Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Installierte Steckdosen
- Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus
- Umfangreiche Ausbauanleitungen, leicht verständlich
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönliche Betreuung durch Fachleute
- 15 Monate Preisbindung
- Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit eingedecktem Dach in 2-3 Tagen
- Lieferzusicherung mit festgelegtem Aufbau-Termin
- Moderne Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hauslinien und Haustypen

Ihre Vorteile mit allkauf auf einen Blick:
- Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen
- Fester Preis, pünktliche Lieferung und Bauabwicklung
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Persönliche Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Experten

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive. allkauf übernimmt die komplette Installation von Heizung, Sanitär und Elektro für Sie. Estrich- und Trockenbauarbeiten können Sie selbst übernehmen und dabei sparen - auf Wunsch erhalten Sie professionelle Unterstützung.

Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow planen: Mit allkauf gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus und profitieren von umfassender Beratung während des gesamten Bauablaufs.

Adresse der Immobilie
75050  Gemmingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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