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Außergewöhnliche Single-Paar-Wohnung in gehobenem Stadtrandviertel HOHENECK

Appartement in Ludwigsburg 71642

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: C3_Sg9Jl    (oid: 27708836)
930 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 930 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.120 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:2.790,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ludwigsburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.12.2026
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:221 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.10.2026
Ausstattung
Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss, Waschküche,
Kein Hausmeisterservice, Kehrwoche + Winterdienst alle drei Wochen,
keinerlei Haustiere, keine Hausmusik, nur Nichtraucher.

Maler- und/oder Tapezierarbeiten sind bei Einzug selbst vorzunehmen.

Nur für absolut RUHIGE (Ruhezeiten sind zu beachten), rücksichtsvolle, ganztägig berufstätige Mieter (kein dauerndes Homeoffice gewünscht), mittleres Alter (damit passen Sie am besten in die Hausgemeinschaft), EG ist vom Vermieter im Ruhestand selbst bewohnt.
Beschreibung
Großzügige 2 1/2 bis 3-Zim.-Wohng. mit offenen Durchgängen, nicht abtrennbar, ca. 82 qm, großer Süd-West-Balkon zum Entspannen in einem ruhigen 3-Familien-Haus im 1. OG, 1-B-Top-Wohnlage im Grünen.

Ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Durchgangszimmer, deshalb nur für ein bis zwei voll berufstätige, ruhige Mieter MITTLEREN Alters geeignet. KEIN separates Kinderzimmer.

Tageslicht-Bad mit Wanne und zwei Waschplätzen, teilrenoviert in 2024, separates WC, neuwertige Einbauküche.

Das EG ist vom Eigentümer im Ruhestand selbst bewohnt!

Bushaltestelle 300 m, ZOB + Stadtmitte LBG. ca. 10 Min., Nähe Favoritepark Hohenecker Seite, Toplage im Grünen, sehr ruhiges und gepflegtes Viertel.
Lage
Ich freue mich auf Ihre ausführliche Zuschrift mit BEWERBERRMAPPE und DOKUMENTEN! aller Personen (bitte beachten, NUR DIESE werden beantwortet) mit Angaben und Nachweisen zu Person-/en, Alter und Beruf, Arbeitgeber, Einkommensnachweise, aktuelle Schufa- und Mieter-Selbst-Auskunft, Grund des Umzugs usw.
Adresse der Immobilie
71642  Ludwigsburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
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