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Ihr Haus nach Maß - Wohnkomfort trifft Flexibilität

Bungalow in Viersen 41751

Name: Ihr Haus nach Maß - Wohnkomfort trifft Flexibilität in Viersen - 4128-10-kw40-199952 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27708571
Price: 505449 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 4128-10-kw40-199952 (oid: 27708571)

505.449 EUR

Kaufpreis

4

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185,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	505.449 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 550,00 m²
Wohnfläche:	ca. 185,00 m²
Baujahr:	2026
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	28.10.2026
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung ist auf hohem Niveau gestaltet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen inklusive, die Qualitäts- und Komfortansprüche erfüllen.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf 185 m² Wohnfläche erleben Sie Großzügigkeit und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht Komfort und Flexibilität, sodass Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anpassen können. Das Baukonzept von allkauf ist auf maßgeschneiderte Lösungen ausgerichtet und bezieht Ihre persönlichen Vorstellungen aktiv mit ein. Sie gestalten den Innenausbau und die Raumaufteilung nach Ihren Ideen - hier stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt.
Lage
Hinweise zur Grundstücksverfügbarkeit Das Grundstück wird von einem Partner-Makler vermittelt bzw. verkauft, gemäß §34c GewO. ? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Optimal - wir errichten Ihr Wunschhaus genau auf Ihrem Grundstück. ? Sie suchen noch ein Grundstück? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effizient und zuverlässig bei der Suche nach Ihrem passenden Bauplatz. Transparenzhinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen. ? Preis für das Grundstück ca. 125.000 EUR zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten ? Das allkauf-Konzept im Überblick Sie profitieren von niedrigen Kaufnebenkosten, denn diese fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie schnell über 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielter für Ihr zukünftiges Zuhause einsetzen. ? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns in die Planung Ihres Traumhauses.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von umfassender Betreuung bis zu umfangreicher Eigenleistung. Das Ausbaukonzept von allkauf hilft Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wohnprojekt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.
Adresse der Immobilie
41751 Viersen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

allkauf haus West

Frau Jasmin Ghadir

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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021628975400

Brabanter Straße 107
41751 Viersen

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3 von 5 Sternen (2 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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allkauf haus West
Frau Jasmin Ghadir
Girmes-Kreuz Straße 94 59
41564 Kaarst

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