Die Villa ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55 Standard, was zur Einhaltung moderner Anforderungen an die Energieeffizienz beiträgt. Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die eine komfortable und zuverlässige Beheizung ermöglicht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für Wohnkomfort und Schutz sorgen.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Moers bietet Ihnen ein projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gestaltungsspielraum legen. Das großzügige Grundstück von 673 m² rundet das Gesamtangebot perfekt ab und schafft Platz für Erholung und persönliche Freiräume.
Das Projektkonzept basiert auf höchster Flexibilität und Individualität. Sie bestimmen die Innenraumgestaltung und Ausstattungsdetails und profitieren dabei von der jahrelangen Erfahrung und Kompetenz von allkauf. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist und gleichzeitig durch die bewährte Bauweise und Qualität überzeugt.
Lage
Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.
? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es wünschen.
? Sie sind noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig, individuell und effizient bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
Alle Grundstücksangaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.
? Grundstückspreis: Etwa 199.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten
? Das allkauf-Konzept: Sie profitieren von niedrigeren Kaufnebenkosten, da diese nur auf das Grundstück entfallen - nicht auf das Gesamtbauprojekt. So können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und haben mehr Spielraum für Ihr neues Zuhause.
? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Hausprojekt individuell zu gestalten - vom Selbstausbau bis zur professionellen Komplettbetreuung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten und dabei Kosten sparen wollen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Adresse der Immobilie
47447 Moers
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Exklusive Stadtvilla in Moers - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Service in Moers - 4128-10-kw41-206024 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
