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WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bochum 44793

Name: WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE in Bochum - 315806 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27705561
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 315806 (oid: 27705561)

560.000 EUR

Kaufpreis

13

Zimmeranzahl

204,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bochum

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bochum

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 204,00 m² in Bochum zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	560.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	13
Balkonanzahl:	3
Grundstücksgröße:	ca. 335,00 m²
Wohnfläche:	ca. 204,00 m²
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	30.10.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Attika in Bochum 44793 überzeugt mit gehobenem Zustand und hervorragender Mikrolage. Auf 13 Zimmer verteilt sich die Immobilie auf 3 Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger mit Anspruch an eine sehr gute Rendite oder für Mehrgenerationenwohnen mit Nähe und Privatsphäre. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, gedämmte Fassade, 3 fach Verglasung und erneuerte Dachziegel sorgen für Komfort und Effizienz. Die direkte Anbindung an die A40 macht den Alltag besonders flexibel. Stromzähler im Keller vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter und gehobener Zustand - Aktuelle Rendite von 3, 6 % und Faktor 27, Jahresnettokaltmiete bei 20.160 EUR - 3 Wohneinheiten, Ausbaufähiges Dachgeschoss als 4. WE - Fußbodenheizung im EG - gedämmte Fassade - 3-fach Verglasung - Dachziegel - direkte Anbindung an A40 - Stromzähler im Keller - hervorragende Mikrolage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Lage
Jahrhunderthalle Bochum, 3 Km zum Zentrum, Anbindung an Autobahn A40 und ÖPNV
Adresse der Immobilie
44793 Bochum Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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