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Eigene Terrasse mit echtem Rasen am Gleisdreieck-Park: 4,5 Zimmer, 136 m²

Terrassenwohnung in Berlin, Berlin City / S-Bahn-Ring - Tiergarten 10785

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1116    (oid: 27705268)
1.250.000 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse mit Rasenfläche - Eigene Terrasse mit echtem Rasen am Gleisdreieck-Park: 4,5 Zimmer, 136 m²zoom
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  • Terrasse mit Rasenfläche - Eigene Terrasse mit echtem Rasen am Gleisdreieck-Park: 4,5 Zimmer, 136 m²
  • Wohnbereich mit Terrassentür - 4.5 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Wohnbereich - 4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Berlin
  • Essbereich - Terrassenwohnung mit 136,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Arbeitszimmer -
  • Küche mit Essplatz -
  • Küche mit Kochinsel -
  • Wohn- und Essbereich -
  • Küche mit Blick ins Grüne -
  • Bad mit Wanne -
  • Duschbad -
  • Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse -
  • Küchenzeile -
  • Essbereich -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Ankleidezimmer -
  • Ankleide -
  • Schlafzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 1.250.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:560 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Nutzfläche:ca. 136,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2014
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:47 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:05.09.2034
EPass Austellungsdatum:06.09.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:2015
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:28.10.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Personenaufzug
Ausstattung
Terrasse mit echter Rasenfläche, teilweise überdacht, Markise, Brunnen, Fußbodenheizung, zeitgesteuerte Jalousien, Licht über Bewegungsmelder, 2 Bäder (1 mit Dusche und Urinal, 1 mit Wanne und Geräuschdämmung), Ankleidezimmer, Einbauküche mit Kochinsel, Abstellraum, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Der Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse mit echter Rasenfläche, der Gleisdreieck-Park gleich nebenan: Diese 4, 5-Zimmer-Wohnung in Tiergarten hat rund 136 m² und hohe Decken von 2, 79 m, im Wohnbereich bis 3, 38 m. Das Haus von 2014 steht ruhig in zweiter Reihe, die U-Bahn erreichen Sie in rund zwei Gehminuten. Bezugsfrei ab Januar 2027.

Ihre eigene Terrasse: Teils überdacht, mit echter Rasenfläche, Markise und Brunnen. Ein Ort für den Morgenkaffee und lange Sommerabende, mitten in der Stadt. Vom offenen Wohnbereich gehen Sie direkt hinaus.

Platz zum Leben: Auf rund 136 m² liegen 4, 5 Zimmer mit großen Fenstern. Küche mit Kochinsel, Essplatz und Wohnzimmer gehen ineinander über. Dazu zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Bäder.

Das Haus: Neubau von 2014 mit Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Nahwärme aus einem Blockheizkraftwerk, Energieeffizienzklasse A (Verbrauchsausweis, 47 kWh/(m²·a)).
Lage
Ruhig in zweiter Reihe in Tiergarten: Der Gleisdreieck-Park beginnt gleich nebenan, die U-Bahnstation erreichen Sie in rund zwei Gehminuten, bis zum Potsdamer Platz sind es zwei Stationen. Dreifach verglaste Fenster und dicke Mauern halten den Stadtlärm draußen. Mit dem Auto sind Sie in rund zehn Minuten am Hauptbahnhof und in rund 30 Minuten am Flughafen.
Sonstiges
Sehr große Fenster, hohe Decken von 2, 79 m, im Wohnbereich bis 3, 38 m


Entfernungen / Ausblick:
5.0 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
10785  Berlin / Berlin City / S-Bahn-Ring - Tiergarten
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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