Zur Ausstattung gehören hochwertige bauliche und technische Merkmale, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Sie erhalten ein Fertighaus in Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden. Für Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2, 75 Meter. Eine massive Holztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind Teil der Ausstattung. Im Preis enthalten ist das Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Dank der ausgewählten Materialien und Bauweise entsteht ein stilvoller, zeitgemäßer Wohncharakter. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren umfasst Estrich, Sanitärarbeiten, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau führen Sie in Eigenleistung durch, was Ihnen Flexibilität und Mitgestaltung ermöglicht.
Beschreibung
Diese individuell projektierte Doppelhaushälfte in Uehlfeld eröffnet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262, 37 m² vielfältige Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC, eignet sich dieses Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das großzügige Grundstück mit 720 m² bietet viel Platz zur Gestaltung Ihres Außenbereichs. Das zweigeschossige Haus erfüllt den KfW 55 Standard und überzeugt durch moderne Bauweise und Technik. Ihre eigenen Wünsche und Ideen fließen in die Planung und den Innenausbau ein, sodass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht und Sie maximale Gestaltungsfreiheit genießen.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Ihr persönliches allkauf-Haus
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Durch unser variables Ausbaukonzept und die Auswahl aus drei Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Selbermacher oder Heimwerker - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Initiative - Sie gestalten Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Angebotsdetails
Die Baunebenkosten, beispielsweise für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Auflagen und/oder Finanzierung, sind nicht im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich als Inspirationsbeispiele dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben entworfen. Teilweise sind auf den Visualisierungen Sonderwünsche und -ausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die bereitgestellten Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Bestimmungen
Nach Maßgabe der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor; dieser wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Objekts bereitgestellt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an.
Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO
Ausführliche Hinweise zum Datenschutz finden Sie online unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
91486 Uehlfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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