Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehört eine massive Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung, unterstützt durch aktuelle Haustechnik und moderne Rohrsysteme. Die lichte Höhe von 2, 75 Metern erzeugt ein großzügiges Raumgefühl.
Im Leistungsumfang sind weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzen die technische Ausstattung. Eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleistet die Ausführungsqualität.
Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist im Angebot enthalten und beinhaltet Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungsbau sowie Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten - ideal, wenn Sie sich aktiv am Innenausbau beteiligen möchten.
Beschreibung
In Altdorf bei Nürnberg entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit sieben Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 218, 32 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die für Wohnkomfort sorgen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 610 m² und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Entspannung.
Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und ist somit nach modernen bautechnischen Vorgaben geplant. Der berechnete Energiebedarf beträgt rund 55 % des Referenzgebäudes, was Ihnen eine zukunftsorientierte und technisch moderne Wohnlösung verschafft.
Das Konzept des Projekts sieht vor, dass alle Details auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Dabei stehen eine strukturierte Raumaufteilung, hochwertige Baustoffe und eine Architektur, die sich an das Umfeld anpasst, im Fokus.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Ihr zukünftiges Haus mit allkauf
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine feste Fertigstellungsgarantie. Durch unser flexibles Ausbauprinzip und die Auswahl aus drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Engagierte oder Selbermacher bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Haus einbringen. Sie entscheiden, ob Sie professionelle Hilfe wünschen oder selbst mit anpacken - gestalten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen.
Wichtige Angebotsdetails
Im Gesamtpreis sind keine Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Bilder als Wohnbeispiele dienen. Das Haus wird individuell für Sie entworfen. Auf den Abbildungen sind zum Teil Sonderausstattungen sichtbar, die gegebenenfalls zusätzliche Kosten verursachen können.
Die von uns bereitgestellten Informationen stammen von der Verkäuferseite. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie oder Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
Hinweis zu gesetzlichen Pflichtangaben
Nach den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Der Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, wird Ihnen jedoch spätestens bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.
AGB
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unserer Dienste erkennen Sie diese an.
Datenschutzinformationen
Weiterführende Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
90518 Altdorf bei Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Altdorf bei Nürnberg und Umgebung
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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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