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3-Zimmer-ETW + Tiefgaragen-Einstellplatz in Laatzen - ruhige Lage - provisionsfrei

Etagenwohnung in Laatzen 30880

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RegNr.: 19634#72ZmWG    (oid: 27703033)
139.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon -
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Kosten
Kaufpreis: 139.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:386 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:Nach Renovierung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:92.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:02.03.2036
EPass Austellungsdatum:03.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.10.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die leerstehende Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig.
Beschreibung
Kaufgegenstand ist eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und einem Tiefgaragen-Einstellplatz sowie den damit verbundenen Miteigentumsanteilen 1992/100.000 am Grundstück Beethovenweg 15, Lortzingweg 8, 10, 12, 14, 16 sowie 7317/1.000.000 am Grundstück Lange Weihe in 30880 Laatzen.

Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 5 m². Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist nicht vermietet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Laatzen südlich von Hannover in einem Wohngebiet in ruhiger Lage.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf (u. a. Leine-Center Laatzen).
Sonstiges
Der lastenfreie Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Schriftliche Kaufangebote (gerne per E-Mail) können bis auf Weiteres bei Herrn Gora abgegeben werden.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt insgesamt 428, 00 EUR (Wohnung 386, 00 EUR, Einstellplatz Tiefgarage 42, 00 EUR).

Adresse der Immobilie
30880  Laatzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Sven Gora
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Sven Gora
Waterloostraße 4
30169  Hannover
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