Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und komfortable Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt. Dieses System nutzt die Umgebungsluft zur Beheizung und trägt damit zur Einhaltung des Niedrigenergie-Standards bei. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die hochwertige Bauweise. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m und einem Dämm- und Beplankungspaket wird ein behagliches Wohnklima geschaffen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, die bereits im Basispreis enthalten sind.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Gelsenkirchen bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142, 19 m² auf zwei Etagen großzügigen Platz für Ihre Familie. Auf einem 387, 37 m² großen Grundstück realisieren Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für Komfort und Funktionalität bestens gesorgt. Das hochwertige Raumangebot und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Lage
Gelsenkirchen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Zahlreiche Parks und Freizeitangebote sorgen zudem für eine schöne Work-Life-Balance.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen.
? Grundstückspreis
275.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten
? Wie funktioniert das allkauf‑Konzept?
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.
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Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten und kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbau-Optionen, individueller Grundrissplanung sowie hochwertiger Material- und Fertigungsqualität. Die Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima. allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
45897 Gelsenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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