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Modernes Ausbauhaus in Sprockhövel: Individuelle Wohnträume auf 119,87 m²

Einfamilienhaus in Sprockhövel 45549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw39-198757    (oid: 27698506)
433.205 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
119,87 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Haus mit Pool - Modernes Ausbauhaus in Sprockhövel: Individuelle Wohnträume auf 119,87 m²zoom
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  • Modernes Haus mit Pool - Modernes Ausbauhaus in Sprockhövel: Individuelle Wohnträume auf 119,87 m²
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  • Nachhaltig leben - Einfamilienhaus mit 119,87 m² in Sprockhövel zum Kaufen
  • Licht & Raumkomfort pur -
  • Helles Wohnzimmer mit Ausblick -
  • Wellness-Bad mit Stil -
  • Modernes Duschbad -
  • Lichtwellness im Bad -
  • Moderne Küche mit Inselblock -
  • Helles Kinderzimmer mit Flair -
  • Spielzimmer mit Lernbereich -
  • Lichtdurchfluteter Treppenraum -
  • Komfortables Schlafzimmer -
  • Wohnkomfort zum Wohlfühlen -
  • Pooloase mit Terrasse -
  • Kompaktes Haus, maximale Effizienz -
  • Intelligente Raumaufteilung -
  • Perfekt durchdachter Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 433.205 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 601,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,87 m²
Baujahr:2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:31.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Massive Echtholztreppe als gestalterisches Highlight
- Dämmung und Beplankungspaket für sehr gute Wärmeisolierung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ausgeglichenes Raumklima
- Sanitärausstattung und Innentüren inklusive
- Bodenbeläge sowie Tapeten inbegriffen
- Komplett installierte Haustechnik sowie Steckdosen
- Großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m für ein offenes Raumgefühl
- Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Möglich individuell angepasste Grundrisslösung
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- Fixierte Preis- und Fertigstellungsgarantie
- Lieferung zum vereinbarten Montagetermin garantiert
Beschreibung
Dieses individuell konzipierte Ausbauhaus in Sprockhövel lädt Sie auf 119, 87 m² Wohnfläche und einem 601 m² großen Grundstück zum modernen Wohnen ein. Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen vier Zimmer - darunter drei Schlafräume, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus hervorragend für Familien. Die erstklassige Ausstattung und der energieeffiziente Baustandard versprechen ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Betriebskosten. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie beim Design und der Umsetzung mitbestimmen und Ihre Wünsche einbringen können. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten Heizlösung.

Das flexible Baukonzept von allkauf gestattet Ihnen maximale Mitgestaltung: Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie umsetzen oder sich auf erfahrene Handwerker verlassen möchten, Sie wählen aus Dienstleistungspaketen, die zu Ihrem Lebensstil passen - optimal für Berufstätige, engagierte Selbstausbauer oder Heimwerker. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung und optimieren gleichzeitig Ihre Budgetplanung. Die Verbindung aus hochwertiger Bauweise und fortschrittlicher Technik bereitet Ihr Eigenheim optimal auf die Zukunft vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in Sprockhövel - eine gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen und Ärzte erreichen Sie schnell. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein und ist besonders familienfreundlich. Durch die Nähe zu größeren Städten profitieren Sie von kurzen Wegen zu Arbeitsstellen und vielfältigen Kulturangeboten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

? Sie verfügen bereits über ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem Wunschgrundstück.

? Sie suchen noch nach dem passenden Bauplatz?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen engagiert und zuverlässig bei der Suche.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis
Ungefähr 175.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

? Was ist das Besondere am allkauf-Konzept?
Sie profitieren davon, dass die Nebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen - nicht auf das Gesamtbauprojekt. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt ins Eigenheim investieren.

? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem Hausprojekt.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren setzt allkauf auf Qualität im Fertighausbau und bietet zahlreiche Inklusivleistungen. Im Hauspreis enthalten:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämmungs- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbau
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbaubetreuung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau- und Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert
- Fester Liefertermin
- Moderne Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissmöglichkeiten
- Verschiedene Hausserien und Haustypen zur Auswahl

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

- Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und präzise Fertigung
- Ressourcenschonende Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
- Begleitung durch erfahrene Bauexperten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum!

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Adresse der Immobilie
45549  Sprockhövel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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