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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gevelsberg - Komfort trifft auf flexible Gestaltung

Einfamilienhaus in Gevelsberg 58285

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw42-206733    (oid: 27698495)
475.469 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
185,77 m²
Wohnfläche ca.
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  • Sonne tanken, Raum genießen - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gevelsberg - Komfort trifft auf flexible Gestaltung
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  • Modernes Einfamilienhaus -
  • Platz für Kinderträume -
  • Jugendtraum mit Farbakzenten -
  • Raum für Familienmomente -
  • Wellness-Oase mit Panoramablick -
  • Moderne Küche mit Wohlfühl -
  • Offene Wohnwelt mit Ausblick -
  • Freude pur im neuen Zuhause -
  • Flexible Dachformen, eine Vision -
  • Durchdachte Raumaufteilung -
  • Platz für drei Kinderzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 475.469 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 452,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,77 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:25.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für angenehme Wärme sorgt und dabei auf erneuerbare Energien zurückgreift. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard, was auf eine gut gedämmte Gebäudehülle hinweist. Weitere Details sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 185, 77 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 452 m² erleben Sie hier ein Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit einer klaren, funktionalen Architektur und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Lage
Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und macht das Leben hier besonders angenehm.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis

149.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten

? Wie funktioniert das allkauf‑Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

? Interesse?

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Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit einer über 35-jährigen Erfahrung setzen wir höchste Qualitätsstandards und begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem starken Partner im Hausbau.

Adresse der Immobilie
58285  Gevelsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Jonas Kobabe
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