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Sofort beziehbares 1-Zimmer-Apartment an den wunderbaren Amper-Auen in Olching !

Etagenwohnung in Olching 82140

Name: Sofort beziehbares 1-Zimmer-Apartment an den wunderbaren Amper-Auen in Olching ! in Olching - 46301MB | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27689343
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 46301MB (oid: 27689343)

195.000 EUR

Kaufpreis

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Zimmeranzahl

28,00 m²

Wohnfläche ca.

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Objektansicht - Sofort beziehbares 1-Zimmer-Apartment an den wunderbaren Amper-Auen in Olching !

Wohnbereich 2 - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Olching

Wohnbereich 1 - 1 Zimmer Etagenwohnung in Olching

Offene Küche - Etagenwohnung mit 28,00 m² in Olching zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	131 EUR
Provision für Käufer:	2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Preis je m²:	6.964,29 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Etagen:	1
Wohnfläche:	ca. 28,00 m²
Baujahr:	1983
Frei ab:	sofort
Etage:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	189.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1983
EPass gültig bis:	20.03.2034
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	26.10.2026
Merkmale:	- Offene Küche - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* hochwertiger Eichendielen-Boden * moderne, offene Einbauküche mit integrierter Sitztheke * neuwertiges Bad (WC und Duschkabine) * geräumiger Einbauschrank im Flur * Kellerabteil * überdachter Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung)
Beschreibung
Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Parteien. Die Wohnung wurde vor 9 Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem absolut modernen und neuwertigen Zustand ! Der überdachte Balkon mit absoluter Ruhe komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie ! Ebenfalls verfügt das Anwesen über gepflegte Gemeinschaftsräume im Kellerbereich ( z.B. einen Waschraum und einen Fahradkeller).
Lage
Wunderbares Wohnumfeld in Olching (bei München). Das Anwesen befindet sich in einer absolut verkehrsberuhigten, begrünten und idyllischen Anliegerstraße. Gleichzeitig befindet sich die S-Bahn "Olching" in unmittelbarer Nähe - nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In ca. 20 min bringt Sie die S3 nach München ! Die Mischung macht´s - die unmittelbare Nähe zur S-Bahn und gleichzeitig direkt am Naturschutzgebiet ``Amperauen`´ gelegen !
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Das Apartment ist frei und sofort verfügbar ! Diese Immobilie wird im Alleinvertrieb zum Kauf angeboten.
Adresse der Immobilie
82140 Olching Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Immobilien Zippold GmbH

Herr Manfred Bürgmann

www.immobilien-zippold.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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An der Leiten 12
83661 Lenggries

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Immobilien Zippold GmbH
Herr Manfred Bürgmann
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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