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****GENIESE DEN CHARME VON LEIPZIG AN DER OPER IM FRANZÖSISCHEN “VIVRE"

Appartement in Leipzig 04103

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RegNr.: CEKtHmFj    (oid: 27685203)
798 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 798 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.023 EUR
Nebenkosten:225,00 EUR
Kaution:2.395,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1875
Frei ab:Sofort
Etage:3
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:21.10.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
FRISCH SANIERT ! 49, 90 qm APARTMENT - TEILMÖBLIERT WOHNUNG MIT EXTRA SCHLAF-LOUNGE, EINBAUKÜCHE UND BALKON !

Schöner warmer französischer Fischgräten Muster Nußbaum Laminat im Wohnzimmer, Schlaflounge und Flur tragen für ein wohliges Gefühl bei. Warme durchflutende Atmosphäre mit Deckenspots im Flur inspirieren Wohngeschmack und Lebensstil.

Küche

Einbauküche Stil a la France
Cerankochfeld
Backofen
Waschmaschine SIEMENS
Kühlschrank
Design Umlufthaube
Holz Accessories Küche mit Fenster/Tageslicht Charmanter französischer Holz-Stein-Küchenboden

Bad

• Bad & Sanitär mit französischen Tapeten Design Fliesen

• Französische Nostalgie Style Armaturen
• Spiegel mit Lichtrand

• Schöne Badewanne mit faltbarer Glasduschwand
• WC & Waschbecken Trend
• Optimal strukturierten Wandablagen
• WC Garnitur


Sonstiges


• Wechselsprechanlage Türöffner
• Separater Kellerraum

Die wunderschöne Wohnung bietet noch sehr viele, viele Extras!


Zeitmietvertrag Startlaufzeit von 3 Jahre

Fester Mietzins

Option auf Verlängerung ohne Probleme

Sehr gute Planbarkeit Ohne Risiko
Keine unerwartete Erhöhung der Miete

Bewerbung muss folgendes enthalten

- Mieterselbstauskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise oder Verdienstbescheinigung oder Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen Vermieters - Aktuelle SCHUFA
- Auskunft
- Personalausweis (Vorder - und Rückseite)
Beschreibung
Leben im Super schicken Französischen Stil im Grafischen Viertel an der Oper !

Esprit für Liebhaber der Avantgart und des Lebensgefühl’s kommen mit dem Art Design voll auf Ihren Geschmack.

Schon Victor Hugo schrieb im goldenen Zeitalter: "La vie est une fleur dont l’amour est le miel."

Schönes hochwertige ausgestattete 49, 90 qm Apartment - 1 Zimmer mit Schlaflounge, Einbauküche, tollem Bad und Balkon nach aufwendiger Sanierung sofort zu vermieten.


Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss in einem historischen Gebäude “Spamerhof” von 1875 mit sonnigen Balkon was man bequem mit dem Aufzug oder Bürgerhaus Eichenholz Treppen erreichen kann.

Sehr aufwendig sanierte Wohnung die mit viel Herz & Leidenschaft frisch renoviert.

Design Tageslicht Bad mit stylischen L’Amour de Vie Grossformat Fliesen und Retro-Armaturen sowie ausgewählte Badkeramik lassen das Bad in einem ganz besonderen Licht erstrahlen.

Die Badewanne verführt zu einem Schaumbad beim Kerzenschein. Die Multifunktionsfähigkeit der faltbaren Glasduschwand ist für den täglichen Gebrauch hervorragend geeignet.

Das Sonnenlicht der Küche lädt sie jeden Morgen zu einem aromatischen Café Latte und Croissant ein.

Eine schicke Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und integrierter Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.

Der Wohn, -Bad und Küchen Bereich sind separat vom Flur begehbar.

Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch grosse hohe Fenster. Hier erlebt man die Weltstadt Leipzig hautnah, ausgezeichnete Infrastruktur.

Ein Keller sowie Fahrradkeller mit Ständer sind ebenfalls vorhanden. Im Innenhof gibt es auch noch zusätzliche Fahrradständer.
Lage
Im Herzen von Leipzig direkt am Augustus Platz im Grafischen Viertel, Strassenbahn Station in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnung liegt in der östlichen Innenstadt bietet aber dennoch die nötige Ruhe um nach einem stressigen Tag entspannen zu können. Sie haben Innenstadt und Ruhe zugleich!

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, EDEKA, Drogerien sind gleich um die Ecke. Ein flanieren durch die schöne Altstadt von Leipzig ist jederzeit einladend durch diese Lage. Frische Luft für die Nase und einen leckeren Cafe Latte für den Gaumen genießen Sie mit dem Flair Hautnah mittendrin zu sein. Diese historische Immobilie geht weit zurück in die glorreiche Zeit des Buchdruckes bei der Messe der Meister von Morgen. Sie erleben von dem Balkon aus, in rühiger und private Atmosphäre beim Weinchen einen herrlich Blick auf das Wahrzeichen von Leipzig. Hier plaudert und philosophiert man mit Freunden über das Leben. Insider sagen dass ist der Inn Treff von Leipzig Zentrum – Mitte. ☺) Zahlreiche Restaurants, Cafes, Bars und Kultur in Fussnähe. Hier kann man Leipzig’s Feeling zelebrieren und erleben.

Anwohnerparkschein ist für die Littstrasse 9 bei der Stadtverwaltung erhältlich und wird gewährt. Bei einem besonderen Interesse kann ein Dauerparkplatz im Parkhaus “Lebendigen Haus” individuell angemietet werden.
Adresse der Immobilie
Littstrasse 9
04103  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Familie Thust
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Gewerblicher Anbieter
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Umzugsunternehmen in Leipzig

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0341 6992050
Heinrich-Heine-Straße 21
04178 Leipzig
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4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Familie Thust
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
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