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Flexibles Einfamilienhaus in Heroldsberg mit großem Grundstück - Ihr Traumhaus individuell geplant

Einfamilienhaus in Heroldsberg 90562

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw42-63010    (oid: 27673402)
937.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
181,77 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 937.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 181,77 m²
Stand vom:30.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenservice.

Für Ihren Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch optionale Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Nach aktueller Baubeschreibung sind alle Materialien für den Innenausbau bereits im Hauspreis enthalten.

Die Standardausstattung beinhaltet zum Beispiel:

+ Energiekennwert gemäß KfW 55 (alternativ ist KfW 40 realisierbar)
+ 2, 75 m Raumhöhe, großzügige Fenster- und Türenformate
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektroinstallation, Materialien für Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitäre Installationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Kaufpreis sind weiterhin enthalten:

+ Maßgeschneiderte Beratung und Hausplanung
+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung erst nach Hausübergabe, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (Baumaterialien geprüft vom TÜV Rheinland)

Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot für Ihr Bauvorhaben.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Heroldsberg überzeugt mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 181, 77 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 750 m². Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Ihr neues Zuhause wird passgenau nach Ihren Vorgaben umgesetzt, wobei Sie den gesamten Planungs- und Bauprozess aktiv mitgestalten. Das Haus wird entsprechend dem KfW55-Standard gebaut und bietet dadurch ein modernes Wohngefühl mit niedrigen Nebenkosten.
Lage
Dieses Wohnbauprojekt befindet sich auf einem fest reservierten Grundstück. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Genauere Informationen zur Lage erhalten Sie gerne im direkten Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren Alternativen.
Sonstiges
allkauf steht für außergewöhnlichen Service, hohe Qualitätsansprüche und maximale Gestaltungsfreiheit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

1. Persönliche Beratung und umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses
2. Vielseitige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu gestalten
3. Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau inklusive
4. Planungssicherheit dank Festpreisgarantie
5. Hochwertige Markenprodukte mit geprüfter Qualität
6. Verschiedene Ausbaustufen - Eigenleistungen nach Wunsch möglich
7. Bemusterungszentrum zur individuellen Auswahl
8. Betreuung durch erfahrene Bauleiter und Fachleute
9. Energiesparendes Bauen nach aktuellen Standards

Alle allkauf-Häuser bieten:

- Architektenleistungen
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Ausbauberatung

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

- Kurze Bauzeiten durch fortschrittliche Fertigbauweise
- Energiekennwerte nach KfW-Standard
- Qualität "Made in Germany"
- Verschiedene Ausbaustufen, Eigenleistungen möglich
- Individuelle Hausplanung und Beratung durch Profis
- Klare, sichere Vertragsgestaltung
- Umfassende Begleitung in allen Bauphasen

Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner und profitieren von höchster Sicherheit bei der Realisierung Ihres Eigenheims.

Adresse der Immobilie
90562  Heroldsberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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