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Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg zum Mitplanen

Einfamilienhaus in Nürnberg 90441

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw42-63006    (oid: 27673400)
920.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,78 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 920.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 572,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,78 m²
Stand vom:21.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Dieses Ausbauhaus beinhaltet alle notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen - optional gegen Mehrpreis - weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung. Die Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Preis enthalten.

Ausstattungsmerkmale:

+ KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 auswählbar)
+ Besonders hohe Decken (2, 75 m), großzügige Fensterflächen und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Schlussanstrich

Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket beinhaltet Sanitäreinbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Gesamtpreis eingeschlossen:

+ Individuelle Beratung und Planungsleistungen
+ Bemusterung mit Markenherstellern im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen inklusive
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassende Versicherungsleistungen
+ Bauleitung während der gesamten Bauphase
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Durchführung des Blower-Door-Tests
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt
+ Qualitätsversprechen "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland - schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Chance, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das moderne Fertighaus verfügt über rund 136, 78 m² Wohnfläche und überzeugt mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Bauweise mit zwei Vollgeschossen genießen Sie eine optimale Raumnutzung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht ein Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Perfekt für Familien, die Wert auf durchdachte Baukonzepte legen.
Lage
Das Bauvorhaben liegt auf einem vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Angebot enthalten ist. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch. Sollte diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entsprechen, beraten wir Sie auch zu alternativen Grundstücken.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit beim Hausbau nach Maß und begleitet Sie mit transparenter Kommunikation sowie Rundumbetreuung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Dank flexibler Servicepakete genießen Sie Sicherheit und Planungskomfort während der gesamten Bauzeit.

Ihre Vorteile im Überblick:
1. Individuelle Betreuung und persönliche Planung
2. Hochwertige Baustoffe und vielseitige Ausstattungsvarianten
3. Architektenleistungen sind im Angebot enthalten
4. TÜV Rheinland-geprüfte Qualität und Sicherheit
5. Unterstützung beim Innenausbau - exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten
6. Fachkundige Bauleitung und persönliche Begleitung während aller Bauphasen
7. Bemusterung mit Markenprodukten
8. Umfassende Versicherung für die Bauzeit
9. Klare Preisstruktur und Festpreisgarantie

Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen:
- Architektenleistungen
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Bodenplatte
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Hauseingangstür
- Massivholztreppe
- Estrich
- Sanitär- und Elektroinstallation (abhängig von Ausbaustufe)
- Fußbodenheizung sowie moderne Haustechnik
- Hochwertige Dämmstoffe und geprüfte Baumaterialien
- Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten

Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
- Flexible Ausstattungsoptionen vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung
- Hervorragende Bauweise
- Kurze Bauzeiten dank Fertigbaukonzept
- Umfangreiche Serviceleistungen
- Strenge Qualitätskontrollen und geprüfte Sicherheit
- Transparente Abläufe und persönliche Beratung

Setzen Sie auf allkauf - Ihr starker Partner für individuelle und moderne Fertighäuser.

Adresse der Immobilie
90441  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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