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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Einfamilienhaus in Nürnberg 90480

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw42-63004    (oid: 27673398)
1.437.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,70 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.437.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 874,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,70 m²
Stand vom:28.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das projektiere Einfamilien-Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Gegen Aufpreis können Sie verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau dazu wählen.

Die angebotenen Ausbaupakete umfassen alle Materialien gemäß aktueller Baubeschreibung, die für den vollständigen Innenausbau notwendig sind.

Zu den Ausstattungsdetails zählen:

+ Ausführung nach KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 anpassbar)

+ Raumhöhe von 2, 75 m mit großzügigen Fenster- und Türlösungen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Holztreppe

+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und passgenaue Hausplanung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassende Versicherungslösungen

+ Bauleitung

+ Betreuung durch Fachpersonal beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Zahlung erst nach Bauabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien (TÜV Rheinland)

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr zukünftiges Zuhause.
Beschreibung
Gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen: In Nürnberg entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen maximale Individualität bietet. Auf zwei lichtdurchfluteten Wohnetagen mit insgesamt 143, 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 874 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach den Vorgaben des KfW 55 Standards errichtet und vereint zeitgemäßes Wohnen mit modernen Lösungen.

Dank unseres flexiblen Baukonzepts entscheiden Sie selbst über Raumaufteilung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. allkauf begleitet Sie mit Kompetenz und Zuverlässigkeit auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim.
Lage
Das Objekt wird auf einem komplett erschlossenen Grundstück errichtet. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis inbegriffen; der Kauf erfolgt direkt beim Grundstücksanbieter. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung. Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach Alternativen.
Sonstiges
allkauf steht für: Flexible Gestaltung der Grundrisse, persönliche Beratung, engagierte Begleitung während des gesamten Baus und höchste Qualitätsstandards.

Ihre allkauf-Vorteile:

1. Persönliche Beratung und individuelle Betreuung

2. Planung nach Maß für Ihr Eigenheim

3. Auswahl hochwertiger Ausstattungsoptionen und Materialien

4. KfW 55 Standard für moderne Wohnqualität

5. 15 Monate Festpreisgarantie

6. Zahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorauszahlung

7. Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

8. TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Baustoffe

9. Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau durch Experten

Diese Leistungen sind in jedem unserer Häuser inklusive:

+ Architektenpläne

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachliche Betreuung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme

+ Qualität aus Deutschland

+ TOXPROOF-Gütesiegel

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick:

+ Individuell planbar und flexibel gestaltbar

+ Wahl zwischen Ausbauhaus und schlüsselfertiger Variante

+ Umfangreiche Serviceleistungen und kompetente Fachberatung

+ Höchster Qualitätsanspruch und geprüfte Materialien

+ Gebaut nach KfW 55 Standard

+ Keine Vorauszahlungen für maximale Sicherheit

Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim-Projekt individuell, flexibel und mit umfassender Sicherheit.

Adresse der Immobilie
90480  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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