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Attraktives Mehrfamilienhausprojekt mit flexibler Raumaufteilung in Nürnberg

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nürnberg 90453

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw42-63002    (oid: 27673396)
1.125.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
141,35 m²
Wohnfläche ca.
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1090181-114127-1-g - Attraktives Mehrfamilienhausprojekt mit flexibler Raumaufteilung in Nürnberg
1090177-114127-2-g - 4 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Nürnberg
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1090175-114127-4-g - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 141,35 m² in Nürnberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.125.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.274,00 m²
Wohnfläche:ca. 141,35 m²
Stand vom:02.11.2026
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Dieses Ausbauhaus umfasst sämtliche Materialpakete sowie umfassende Architektenleistungen. Auf Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungen für den Innenausbau gegen Gebühr wählen. Alle notwendigen Materialien für den weiteren Ausbau sind bereits im Preis inbegriffen (laut aktueller Baubeschreibung).

Im Lieferumfang enthalten:

+ KfW 55 Energiestandard (optional KfW 40)
+ Raumhöhe 2, 75 Meter, großzügige Fenster- und Türformate
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weiße Wandgestaltung

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungsverlegung, Heizungs- und Elektroinstallation, Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärinstallation, Fliesenverlegung, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbekleidungen

Zusätzlich enthalten:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung von Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Inklusive Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Zahlungsfälligkeit nach Abnahme
+ Bauqualität nach deutschen Standards
+ TOXPROOF-Zertifizierung (Materialien geprüft durch TÜV Rheinland)

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Angebot!
Beschreibung
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in der Nähe von Nürnberg bietet ein modernes Wohnkonzept, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 141, 35 m² verteilt sich auf zwei großzügige Etagen mit vier variabel nutzbaren Zimmern - darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch eine individuelle Planung erhalten Sie die Möglichkeit, das neue Zuhause nach Ihren Präferenzen zu gestalten. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.274 m² eröffnet zahlreiche Optionen für gemeinschaftliche Nutzung oder private Erholung. Das Gebäude wird nach KFW55-Standard errichtet und ermöglicht eine energiesparende Bauweise. Sie können aktiv an der Ausstattungswahl und Raumgestaltung mitwirken, sodass Ihr Eigenheim ganz Ihren Wünschen entspricht.
Lage
Das Bauprojekt befindet sich auf einem realen Grundstück in Nürnberg. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom jeweiligen Grundstücksbesitzer. Weitere Informationen zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, maßgeschneiderte Lösungen und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Von der ersten Planung bis zur Hausübergabe begleiten wir Sie persönlich durch alle Bauphasen.

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit - gemeinsam realisieren wir das ideale Zuhause für Ihr Bauvorhaben.

Mit jedem allkauf-Haus profitieren Sie von diesen Vorteilen:

- Umfangreiche Architektenleistungen
- Inklusive Bodenplatte
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard
- Treppe aus Echtholz
- 3-fach-Isolierverglasung
- Aluminiumrollläden
- Kompetente Unterstützung beim Ausbau und Bauleitung
- Inklusive Versicherungspaket
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Fertigstellung
- Qualität "Made in Germany"
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien

Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses:

- Individuelle Planung nach Ihren persönlichen Vorgaben
- Umfassende Bemusterung mit Markenherstellern
- Kostenfreies geologisches Gutachten
- Flexible Optionen für den Ausbau
- Hochwertige Bauausführung und geprüfte Materialien
- Umfassende Begleitung bis zur Hausübergabe

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - persönlich, modern und zuverlässig.

Adresse der Immobilie
90453  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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