Eine Übernahme der bestehenden Einbruchmeldeanlage sowie des elektronischen Schließsystems ist möglich.
Beschreibung
Diese attraktive Büroetage mit 8 Büroräumen im 2. Obergeschoss im Herrenholz in Lübeck ist barrierefrei und komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar.
Mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Hauptnutzfläche von ca. 290 m² bietet die Büroeinheit vielfältige Möglichkeiten für eine professionelle und individuelle Nuanzupassen.
Die Bürofläche ist ab dem 01. November 2026 verfügbar.
Dank der gut erreichbaren Lage in Lübeck profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Weitere Ausstattungsmerkmale und Vorteile:
ca. 290 m² Hauptnutzfläche barrierefreier Zugang über einen Fahrstuhl helle und großzügige Räumlichkeiten 2 Stellplätze direkt vor dem Objekt im Mietvertrag enthalten attraktive Werbefläche direkt an der Einfahrt zum City-Park-Parkhaus inklusive hochwertige Einbruchmeldeanlage zur Übernahme verfügbar modernes SimonsVoss-Schließsystem zur Übernahme verfügbar flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügbar ab 01.11.2026
Die Kombination aus großzügiger Bürofläche, guter Erreichbarkeit, vorhandener Sicherheits- und Schließtechnik sowie der exponierten Werbemöglichkeit macht diese Büroeinheit zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Praxen, Agenturen oder andere professionelle Nutzer.tzung. Die klar strukturierte Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage, um die Fläche an unterschiedliche betriebliche Anforderungen und Arbeitskonzepte
Lage
Die Adresse direkt beim Citypark ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Die Buslinien 6 und 12 gewährleisten eine direkte und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Lübeck. Die Umgebung bietet eine solide Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 12min Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2min
Adresse der Immobilie
Herrenholz 18
23556 Lübeck
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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