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Ihr maßgeschneidertes Zuhause - individuell geplant mit dem Double 10

Einfamilienhaus in Erkrath 40699

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3780-10-kw41-204134    (oid: 27668224)
442.900 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 442.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Baujahr:2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Unser exklusives Ausstattungskonzept:

Materialpaket 1:
● Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
● Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektroinstallation
● Sanitärausstattung
● weitere Ausstattungen inklusive

Materialpaket 2:
Im Bemusterungsprozess wählen Sie individuell:
● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitäre Einrichtungen
● Innentüren mit Zargen
● weitere Elemente

Leistungen:
● Architektenservice für die persönliche Planung
● Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
● Garantierter Festpreis
● Zahlung erst nach Hausabnahme, keine Vorauszahlungen
● Produktion in Deutschland
● 14 Wochen Lieferzeit
● zahlreiche weitere Leistungen

Ausstattungsmerkmale des Hauses:
● Bodenplatte samt Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
● 2, 75 m hohe Räume mit großzügigen Fensterflächen
● Treppe aus Echtholz
● weitere Highlights

Optionale Servicepakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerke können ebenfalls individuell ausgewählt werden.
Beschreibung
Träumen Sie von einem Haus, das genau Ihren Wünschen entspricht? Gemeinsam realisieren wir Ihr persönliches Wohnprojekt! Profitieren Sie von einer kostenlosen Architektenberatung, um Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihrer Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Sie entscheiden sich für ausgewählte Materialien - von eleganten Böden bis hin zu modernen Sanitäreinrichtungen, alles ohne Zusatzkosten. Mit jahrelanger Erfahrung in der Fertighausbranche verwirklichen wir jährlich zahlreiche individuelle Bauvorhaben. Jetzt ist der ideale Moment, Ihren Wohntraum anzupacken!

Alle Materialien werden in Deutschland hergestellt und sind auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht - nehmen Sie Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Hausbau-Reise!

Das Double 10 beeindruckt durch seine einzigartige Gestaltung. Entdecken Sie auf rund 123 Quadratmetern einen Grundriss, der begeistert.
Lage
Das Grundstück erhalten Sie über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch gerne auf Ihrem Grundstück.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach einer passenden Fläche.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Grundstückspreis beträgt ca. 180.000 EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - beim Haus entstehen diese nicht. Dies bedeutet für Sie ein mögliches Einsparpotenzial von über 30.000 EUR.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Informationsgespräch.
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Hausbau auf entspannte Weise.

Mit allkauf gestalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensraum zum Wohlfühlen. Wir stehen Ihnen von der ersten Budgetplanung bis zur Hausübergabe zuverlässig zur Seite.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem Know-how im Hausbau.

Unsere Beratungszeiten:
● Montag bis Dienstag: nach individueller Vereinbarung
● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin - wir freuen uns auf Ihr Wunschhaus.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Beim Hausbau rechnet man oft mit Verzögerungen, steigenden Kosten oder Herausforderungen beim Innenausbau. Mit allkauf profitieren Sie von planbaren Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreicher Sicherheit.

Unsere Fertighäuser werden als Ausbauhäuser mit flexiblem Ausbaukonzept angeboten. Der Innenausbau in Eigenleistung kann als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt werden ("Muskelhypothek").

allkauf Fertighäuser bieten Qualität, zügige Bauabwicklung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Jedes Haus lässt sich individuell planen und von Ihnen selbst ausbauen.

Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, umfangreiche Inklusivleistungen und eine ausführliche Anleitung für Ihren Innenausbau. So bleiben Sie flexibel und können Ihre Baukosten senken.

Zu allen Häusern gehören:
● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus
● Raumhöhe 2, 75 m sowie großzügige Fensterflächen
● Treppe aus Echtholz
● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
● Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektroinstallation
● Sanitärausstattung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
● Sicherheit bei der Planung dank Festpreisgarantie
● Kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen
● Flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben
● Sparpotenzial durch Eigenleistung beim Ausbau
● Viele Inklusivleistungen und Serviceoptionen
● Qualität "Made in Germany"
● Begleitung durch erfahrene Profis
● 5-fach Versicherungsschutz
● Zahlung erst nach der Abnahme, keine Vorauszahlung

Mit allkauf bekommen Sie ein Haus, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten und wirtschaftlich umgesetzt wird.

Adresse der Immobilie
40699  Erkrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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