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Platz für Ihre Pläne: 1.185 m² Grundstück mit Doppelhaushälfte in Langerwehe-Schlich

Doppelhaushälfte in Langerwehe 52379

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 6276923    (oid: 27663296)
198.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Platz für Ihre Pläne: 1.185 m² Grundstück mit Doppelhaushälfte in Langerwehe-Schlichzoom
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  • Außenansicht - Platz für Ihre Pläne: 1.185 m² Grundstück mit Doppelhaushälfte in Langerwehe-Schlich
  • Luftbild - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Langerwehe
  • Grundstück 1.185 m² - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Langerwehe
  • MÖGLICHE VISUALISIERUNG - Doppelhaushälfte mit 120,00 m² in Langerwehe zum Kaufen
  • MÖGLICHE VISUALISIERUNG -
  • Eingangsbereich -
  • Diele Erdgeschoss -
  • Diele mit Einbauschrank -
  • Wohnraum -
  • Wohnraum mit Holzdecke -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Küche (zurückgebaut) -
  • Badezimmer mit Wanne -
  • Duschbad -
  • Flur -
  • Zimmer mit Bordüre -
  • Zimmer mit Teppich -
  • Zimmer mit Einbauschrank -
  • Zimmer Obergeschoss -
  • Zimmer mit Holzdecke -
  • Großes Zimmer -
  • Zimmer mit Durchbruch -
  • Wanddurchbruch -
  • Treppe -
  • Treppe von oben -
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  • Dachgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 198.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.185,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:04.11.2026
Beschreibung
Wer Platz sucht, findet ihn hier: ca. 1.185 m² Grundstück in ruhiger Ortslage von Langerwehe-Schlich – für 198.000 EUR. Das sind weniger als 170 EUR pro Quadratmeter Grundstück, das Haus inklusive. Hinter dem Haus erstreckt sich ein tiefer, grüner Garten mit Raum für Familie, Hobby und eigene Ideen.

Die Doppelhaushälfte bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern – zwei davon im Anbau –, Küche, Bad mit Wanne, separatem Duschbad und ausgebautem Dachgeschoss.

Ganz offen: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es wird derzeit geräumt, Küche und Teile des Dachgeschosses sind bereits zurückgebaut. Genau darin liegt die Chance – Sie gestalten von Grund auf nach Ihren Vorstellungen, statt die Renovierung eines anderen mitzubezahlen.

Drei Wege, ein Grundstück:
• Sanieren und modernisieren – großzügig wohnen auf eigenem Grund
• Abreißen und neu bauen – Ihr Wunschhaus auf 1.185 m²
• Zusätzlich in zweiter Reihe bauen – nach dem neuen „Bau-Turbo“ (§ 246e BauGB, befristet bis 2030) kann die Gemeinde dem zustimmen, sofern die Erschließung gesichert ist. Wir empfehlen eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde Langerwehe.

Ideal für Handwerker, Familien mit Plan und Bauherren, die viel Grundstück für ihr Geld suchen.

Hinweis: Auf einzelnen Fotos wurden lose Gegenstände digital entfernt. Der bauliche Zustand ist unverändert abgebildet.
Lage
Schlich ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Langerwehe im Kreis Düren. Hier wohnen Sie mit Platz und Ruhe – ohne abgeschnitten zu sein.

Über die A4 erreichen Sie Aachen und Köln schnell, der Bahnhof Langerwehe verbindet Sie per Regionalbahn in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in Langerwehe und im nahen Düren.

Ländlich wohnen, gut angebunden sein – Schlich macht beides möglich.
Adresse der Immobilie
52379  Langerwehe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Immo-Sen GmbH
Immo-Sen GmbH
Herr Salih Senol
www.immobilien-sen.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Immo-Sen GmbH
Herr Salih Senol
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50170  Kerpen
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