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Individuelle Villa in Durlangen - Ihr modernes Zuhause zum Wohlfühlen

Villa in Durlangen 73568

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4331-362-kw42-63194    (oid: 27662816)
631.739 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
166,69 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Villa zum Kaufen in Durlangen
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Kosten
Kaufpreis: 631.739 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 504,83 m²
Wohnfläche:ca. 166,69 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Fliesen- und Laminatböden vereinen Robustheit, leichte Pflege und stilvolle Optik: Während Fliesen besonders widerstandsfähig und pflegeleicht sind, bietet Laminat angenehme Haptik und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusammen mit dem KfW55-Standard, der aktuellen Neubaurichtlinie und der Bauweise mit reduziertem Energiebedarf kann dies laut Berechnung den Energiebedarf des Hauses senken und das Wohnklima angenehm gestalten.
Beschreibung
In Durlangen entsteht diese exklusive Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert und gebaut wird. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von 166, 69 m² und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer - ideal für das Familienleben mit großzügigem Platzangebot. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster. Ein separates WC für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Die gehobene Ausstattung sowie der durchdachte Grundriss sorgen für ein zeitgemäßes und behagliches Zuhause.
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Abläufe, einen schnellen Baufortschritt und eine garantierte Fertigstellung. Im Servicepaket Free Time übernehmen wir sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung sowie die Elektroinstallation für Sie.

Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Paket für Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2, 75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen
- Verbindliche Montagezusage mit festem Liefertermin
- Innovative Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Varianten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Freiheit beim Innenausbau
- Persönliche Grundrissgestaltung
- Verwendung ausgesuchter Baustoffe und exakte Verarbeitung
- Konstruktion in Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute während der Bauphase

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighauskonzept, das flexible Grundrisse, zahlreiche Inklusivleistungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen Planungssicherheit. Unser Expertenteam begleitet Sie zuverlässig auf Ihrem Weg zum eigenen Haus. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Adresse der Immobilie
73568  Durlangen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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