Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren solide Bauqualität. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses unterstützen.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 133, 70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück von 912 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dabei wird das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumzuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung und flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume aktiv mitwirken können. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und wird durch moderne Haustechnik, wie beispielsweise eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt.
Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung und Expertise von allkauf, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit kompetenter Beratung und professioneller Unterstützung zur Seite steht. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Lage
Attraktives Grundstück in begehrter Lage - Ihr Platz für Wohnträume Wohnen, wo Lebensqualität und optimale Anbindung aufeinandertreffen! Im Herzen der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine idyllische Umgebung. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder medizinische Versorgung - alles, was das tägliche Leben komfortabel macht, befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet dieses Grundstück insbesondere jungen Familien und allen, die sich ein harmonisches Zuhause im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage wünschen, ideale Perspektiven. Viel Platz für individuelle Wohnideen Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines persönlichen Wohnparadieses. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Die ruhige Wohnlage schafft dabei beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, während die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege auch Berufspendlern ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Verkehrsgünstig gelegen und bestens vernetzt Auch die überregionale Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A44 mit Verbindungen in Richtung Düsseldorf sowie Aachen/Belgien und die A4 in Richtung Köln sowie Aachen/Niederlande sind über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer guten Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Fazit: Dieses Grundstück vereinen attraktive Wohnmöglichkeiten, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer lebenswerten Region verwirklichen möchten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und dem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Fertighaus individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
52249 Eschweiler
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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