Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Zum Lieferumfang zählen unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.
Beschreibung
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 124, 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über eine Etage, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und steht auf einem 351 m² großen Grundstück in Königswinter. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Planung einzubringen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Leben passt.
Lage
Ländlich leben, liebevoll wohnen - Baugrundstück in einem Ortsteil von Königswinter Ihr Platz im Grünen: ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden Am Rande des Niederwesterwaldes, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und umgeben von den Ausläufern des Siebengebirges. Hier verbindet sich naturnahes, entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Orten. Das charmante Umfeld ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern - ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Das Grundstück Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver Lage in einem Ortsteil von Königswinter. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Gute Infrastruktur für den Alltag Bei dem Ortsteil handelt es sich um eine überschaubare und angenehme Region. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort: - Kindergarten - Grundschule - Spielplatz - Bushaltestelle in der Nähe Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort bestehen Verbindungen nach Königswinter, Oberpleis, Asbach, Buchholz und Neustadt. Für weitere Einkäufe und Besorgungen bieten sich insbesondere Oberpleis, Buchholz und Asbach an. Natur direkt vor der Haustür Wer gerne draußen unterwegs ist, findet hier zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Komper Heide, der Basaltsteinbruch sowie die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Umgebung. Der beginnende Niederwesterwald bietet damit ein abwechslungsreiches Umfeld für Naturliebhaber, Familien, Sportinteressierte und alle, die gerne im Grünen aktiv leben möchten. Und auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahn A3 ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Ihr neues Zuhause im Grünen? Wenn Sie sich nach einem wunderschönen Grundstück in naturnaher Umgebung sehnen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der A3 legen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus zum Festpreis mit Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Materialien und detaillierte Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Wählen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker und profitieren Sie von einer optimalen Kostenersparnis bei maximaler Unterstützung.
Adresse der Immobilie
53639 Königswinter
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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