Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

MEHRFAMILIENHAUS IN LAHR: 5 VERMIETETE WOHNUNGEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lahr/Schwarzwald, Schwarzwald 77933

Name: MEHRFAMILIENHAUS IN LAHR: 5 VERMIETETE WOHNUNGEN in Lahr/Schwarzwald - 315453 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27660718
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 315453 (oid: 27660718)

1.050.000 EUR

Kaufpreis

13

Zimmeranzahl

298,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Foto - MEHRFAMILIENHAUS IN LAHR: 5 VERMIETETE WOHNUNGEN

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Lahr/Schwarzwald

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lahr/Schwarzwald

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 298,00 m² in Lahr/Schwarzwald zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.050.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	13
Balkonanzahl:	2
Grundstücksgröße:	ca. 192,00 m²
Wohnfläche:	ca. 298,00 m²
Baujahr:	1887
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Endenergiebedarf:	179 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	21.10.2026
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Berglage von Lahr mit fünf vollvermieteten Wohnungen (13 Zimmer, ca. 298 m² Wohnfläche). Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 41.700 netto kalt pro Jahr, das sind ca. 3.475 im Monat und durchschnittlich rund 11, 66 /m². Die Fassade ist gedämmt, die Fenster sind modern mit elektrischen Rollläden, Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau wurden erneuert. Besonderheit: Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu und modern ausgebaut. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, abgerechnet wird direkt mit den Mietern. Ein Objekt für Kapitalanleger, die ein saniertes, vermietetes Haus mit laufenden Einnahmen suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fünf vollvermietete Wohnungen, Mieteinnahmen 41.700 p. a. - Ca. 11, 66 /m² durchschnittliche Nettokaltmiete (ca. 298 m²) - Dachgeschosswohnung 2024 komplett neu und modern ausgebaut - Gedämmte Außenfassade, energetisch optimiert - Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden - Erneuerte Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau - Eigene Gasetagenheizung je Wohnung, direkte Abrechnung mit den Mietern - Fünf Bäder mit Tageslicht - Ruhige Berglage, Klinikum, Innenstadt und B3/A5 schnell erreichbar - Gute Vermietbarkeit durch Lage und Infrastruktur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
Ruhige, naturnahe Hanglage am zentrumsnahen Berg von Lahr. Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Klinikum, zur AOK sowie direkt in die historische Innenstadt. Optimale Anbindung an den ÖPNV und die B3/A5.
Adresse der Immobilie
77933 Lahr / Schwarzwald / Schwarzwald Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Lahr/Schwarzwald und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Ganter Finanz GmbH

07422 2577777

Schramberger Str. 4
78739 Hardt

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

Telefonnummer anzeigen

betterhomes.de

Alle 1501 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren