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VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN IN BELIEBTER GEGEND

Etagenwohnung in Karlsruhe 76227

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RegNr.: 315361    (oid: 27657569)
260.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Karlsruhe
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe
Foto - Etagenwohnung mit 73,00 m² in Karlsruhe zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 260.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:580 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1985
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergieverbrauch:134 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.10.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Diese helle 2 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe 76227 überzeugt mit 73 m² und einer durchdachten Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein, die große Küche mit Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Wer mehr Raum braucht, kann unkompliziert ein 3. Zimmer abtrennen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien sowie für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einbauküche und Duplex Stellplatz sind inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Aufteilung

- ein 3. Zimmer kann abgetrennt werden

- große Küche mit Essbereich

- hell

- Duplex Stellplatz

- für Eigennutzer und zum vermieten geeignet

- großes Wohnzimmer

- Einbauküche

- und, und, und ...


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Lage
Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Durlach, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Durlach Ellmendinger Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der Bahnhof Karlsruhe-Durlach gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Adresse der Immobilie
76227  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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