| Kaufpreis:
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189.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 560,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 37,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 33,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 4,00 m² |
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| Baujahr: | 2025 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 16.10.2026 |
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Extras
- hochwertige Einbauküche von Hesebeck
- große, teilweise überdachte Terrasse ca. 27m²
- See in direkter Nähe
- rein ökologisches Holzhaus
- 2 Module vom Hersteller: MOBI House
- winterfest & isoliert
- als Erstwohnsitz/ Dauerwohnsitz nutzbar
- ruhige Lage auf privater Tiny House-Anlage
- große Fensterfronten für viel Tageslicht
- durch zwei Wärmepumpen mit Klimafunktion, sowie Fußbodenheizung beheizt
- Miete für das Grundstück 450EUR/mtl. (Pachtgrundstück)
- Nebenkostenpauschale pro Person 100EUR/mtl.
- inkl. saisonale Freibadnutzung mit privaten Seezugang vom 01.04. bis 31.10. | |
Der helle Innenbereich begeistert mit skandinavischem Charme, weißen Holzverkleidungen, warmen Eichenparkettböden und einer geschmackvollen Einrichtung. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Schlafebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate, nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer verwöhnt mit angenehmer Morgensonne und einem wunderschönen Blick durch die großzügige Fensterfront ins Grüne. Die moderne Einbauküche überzeugt mit stilvollen Fronten, großzügiger Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld und gemütlichem Essbereich. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein elegantes Aufsatzwaschbecken und praktische Stauraumlösungen. Zudem bietet das Tiny House einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Holzterrasse mit überdachtem Sitzbereich, gemütlichen Gartenmöbeln und liebevoller Bepflanzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wichtig: Das Tiny House befindet sich auf einem Trailer und wird als mobiles Haus (zwei Module) verkauft. Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Kaufangebots, sondern wird gemietet. Eine Übernahme des Stellplatzes ist nach Absprache möglich. Die wunderschöne grüne Umgebung mit Nähe zum Wasser macht dieses Tiny House zu einem besonderen Ort der Erholung. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder dauerhaften Erstwohnsitz, dieses Tiny House bietet eine besondere Kombination aus Freiheit, Komfort und Naturverbundenheit. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie sich die Anlage nicht eigenständig ohne Termin anzuschauen!
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Das Tiny House befindet sich in Itzstedt im Kreis Segeberg, einer gewachsenen und zugleich naturnahen Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Itzstedt liegt an der B 432 zwischen Norderstedt und Bad Segeberg und ist damit insbesondere für Berufspendler und alle attraktiv, die ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Nahe bildet Itzstedt einen ländlichen Zentralort. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in den HVV eingebunden; Busverbindungen führen unter anderem in Richtung Hamburg-Ochsenzoll und Bad Segeberg. Über die B 432 sowie die gut erreichbaren Autobahnen A7, A21 und A1 bestehen zudem günstige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und Kiel. Besonders reizvoll ist das grüne und erholsame Umfeld. Die Landschaft rund um Itzstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Ein beliebtes Naherholungsziel ist der Itzstedter See mit Freibad und weitläufiger Liegewiese, der insbesondere in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert bietet. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem, entschleunigtem Wohnen und guter regionaler Anbindung, ideale Voraussetzungen für ein Tiny House und einen modernen, bewussten Lebensstil.
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Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
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23845 Itzstedt
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr
Thomas Bensow
- Zentrale Henstedt-Ulzburg
Gewerblicher Anbieter
4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Itzstedt und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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