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Renovierte Erdgeschosswohnung in WaidhausFrankenreuth zu vermieten.

Erdgeschoßwohnung in Waidhaus 92276

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2023-319    (oid: 27655484)
400 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen - Renovierte Erdgeschosswohnung in WaidhausFrankenreuth zu vermieten.zoom
Wohnen - Renovierte Erdgeschosswohnung in WaidhausFrankenreuth zu vermieten.
Kinderzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Waidhaus
Küche - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Waidhaus
Schlafen - Erdgeschoßwohnung mit 83,00 m² in Waidhaus zur Miete
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Bad/WC -
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Kosten
Kaltmiete: 400 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:620 EUR
Heizkosten:150 EUR
Betriebskosten:70 EUR
Nebenkosten gesamt:220,00 EUR
Kaution:1.200,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Waidhaus bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Gesamtgröße:ca. 90,00 m²
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Frei ab:01.11.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:279 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.10.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.10.2026
Merkmale: - Garten
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im EG und in einem sehr gutem Zustand. Frisch renoviert.
Beschreibung
Das ruhige Mehrfamilienwohnhaus verfügt über 8 Einheiten mit 696 m² Wohnfläche.
Die fünft Wohnungen sind derzeit vermietet.
Ausgestattet ist die Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und
Bad - Diele
Das Baujahr der Immobilie beträgt 1950 – die Renovierungen/Modernisierungen wurden in den
Jahren 2000-2010 durchgeführt.
Die Installation (Wasser, Abwasser, Strom) wurde komplett erneuert, in jeder Wohnung gibt es eine GasZentralheizung , vorhanden sind Doppel-Holzfenster.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1500 m² - der
vorhandene Garten wurde von den Mietern gerne
genutzt!
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Der Markt Waidhaus ist ein bekannter Urlaubsort mit Grenzübergang von Bayern nach Tschechien oder vom Oberpfälzer Wald in den Böhmerwald. Mit seinem
lebendigen Mittelpunkt bietet Ihnen Waidhaus mit Geschäften, Gasthäusern, Cafes, Restaurants, Bistro, Disco, usw. alles, was Sie als Gast brauchen. Abseits der
Hauptstraße und in den idyllischen Dörfern und Ortsteilen erwartet Sie gepflegte bayerische Gastlichkeit in einer grandiosen Naturkulisse für Ihren
Erholungsurlaub.
Waidhaus liegt am Fuße des Sulzberg, über dessen Gipfel, dem "Alten Schloß" sich bis 775 m Höhe ein einzigartiges Naturwaldreservat mit urwaldähnlichem
Laub- und Mischwald ausdehnt. Seit Jahrhunderten führte die Handelsstraße von Nürnberg nach Prag über Waidhaus.
Waidhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Sehenswürdigkeiten im Oberpfälzer Wald und im tschechischen Böhmerwald mit seinen
berühmten Städten, Burgen, Klöstern und Bädern.

Geografische Lage
Waidhaus liegt in der Planungsregion Oberpfalz-Nord
Adresse der Immobilie
92276  Waidhaus
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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LK Immobilien
Herr Latif Kütük
www.lk-immobilienmakler.de/
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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LK Immobilien
Herr Latif Kütük
Braustraße 13
95615  Marktredwitz
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