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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach 51427

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: DMHO7PTBP1510    (oid: 27650851)
525.819 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 525.819 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 469,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung in Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine zeitgemäße und bewährte Lösung zur Wärmeversorgung. Mit einer lichte Raumhöhe von 2, 75 m wirken die Räume besonders großzügig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik beinhaltet alle notwendigen Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Sanitär- und Heizungspaket wird durch allkauf installiert, während der Innenausbau im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker durch Sie selbst gestaltet werden kann.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147, 31 m² auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen individuellen Komfort und eine optimale Raumaufteilung. Das 469 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten Ihres Außenbereichs ein. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem Niedrigenergie-Standard, der durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung unterstützt wird. Diese moderne Heiztechnik sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung, die sich durch eine besonders schonende Nutzung der Ressourcen auszeichnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schnellen Anbindungen an das städtische Leben sowie eine Vielzahl an Naherholungsgebieten.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und profitieren von einer Kostenersparnis.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
51427  Bergisch Gladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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