Ca. 128 m² Gewerbefläche Großzügige Schaufensterfronten Helle und offen gestaltete Räumlichkeiten Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich Mehrere flexibel nutzbare Räume Fliesen- und Laminatböden Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Separater Sanitärbereich Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten Kleiner Kellerraum Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Einzelhandel, Büro, Kosmetik, Beratung oder Dienstleistungen
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche mit großzügigen Schaufensterfronten – vielseitig nutzbar!
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte und überzeugt durch ihre großzügigen Schaufensterfronten, hellen Räumlichkeiten und flexible Raumaufteilung.
Der einladende Verkaufs- und Empfangsbereich bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die großen Fensterflächen ermöglichen eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre.
Neben dem großzügigen Hauptbereich stehen mehrere weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Büro-, Arbeits-, Beratungs-, Behandlungs- oder Personalräume genutzt werden können.
Ein separater Sanitärbereich, zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten sowie ein kleiner Kellerraum ergänzen das Raumangebot.
Die Gewerbefläche eignet sich beispielsweise für Einzelhandel, Büro, Versicherungsagentur, Kosmetik- oder Beautystudio, Beratungsstelle sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen.
Dank der flexibel nutzbaren Fläche können die Räumlichkeiten individuell an das jeweilige Geschäftskonzept angepasst werden.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in gut erreichbarer Lage und bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Durch die großzügigen Schaufensterfronten verfügt das Ladenlokal über eine gute Außenwirkung und bietet optimale Möglichkeiten zur Präsentation des eigenen Unternehmens.
Die Umgebung ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Lage eignet sich besonders für Einzelhandel, Büro, Kosmetik, Beratung und verschiedene Dienstleistungsunternehmen.
Sonstiges
Die Gewerbefläche bietet mit ca. 128 m² und ihrer flexiblen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an das jeweilige Geschäftskonzept angepasst werden.
Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Entfernungen / Ausblick: 0.32 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
45355 Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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E,A Immobilien GbR
Frau
Ebru
Eryilmaz
An der Alten Ziegelei 38
48157
Münster
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