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HISTORISCHE STADTVILLA - HOCHWERTIG SANIERT

Zweifamilienhaus in Kiel 24149

Name: HISTORISCHE STADTVILLA - HOCHWERTIG SANIERT in Kiel - 315111 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27646464
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 315111 (oid: 27646464)

479.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

176,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - HISTORISCHE STADTVILLA - HOCHWERTIG SANIERT

Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Kiel

Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Kiel

Foto - Zweifamilienhaus mit 176,00 m² in Kiel zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	479.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 760,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 213,00 m²
Wohnfläche:	ca. 176,00 m²
Nutzfläche:	ca. 37,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 8,00 m²
Baujahr:	1904
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Endenergiebedarf:	57.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Elektro
Stand vom:	16.10.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive: Diese stilvolle Stadtvillahälfte aus dem Jahr 1904 begeistert mit einer gelungenen Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate, sofort verfügbare Wohneinheiten. Dank umfassender Modernisierung überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienzklasse B. Das weitläufige Grundstück mit ca. 760 m² bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Mehrere Außenbereiche, vier Stellplätze sowie ein ausbaufähiges Nebengebäude schaffen zusätzlichen Freiraum. Eigene Gestaltungswünsche sind noch realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei bezugsfreie, hochwertig sanierte Wohnungen mit ca. 96 m² und 80 m² - hervorragende Energieeffizienz Klasse B, nur 57, 5 kWh/(m²·a) - erweiterbares Nebengebäude mit ca. 22 m², Ausbaupotenzial auf bis zu 45 m² - ca. 760 m² Grundstück mit Garten, Balkonen, Terrassen und vier Stellplätzen - neue Einbauküchen und ein HWR im Keller ergänzen das Wohnangebot - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
gewachsenes, grünes Umfeld welches Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität vereint
Adresse der Immobilie
24149 Kiel Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Torsten Gebauer Finanzierung & Versicherungsfachmann ( BWV )

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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