Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben zur Energieversorgung beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine gute Dämmung und Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Echtholztreppe verbindet Qualität mit ansprechendem Design. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m entsteht ein offenes und freundliches Raumgefühl. Im Haus sind moderne Haustechnik und Rohrleitungen integriert sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive und unterstreichen die gehobene Ausstattung. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Materialien für den Innenausbau.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rösrath bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen erfüllt dieses Haus die Ansprüche einer modernen Familie mit ausreichend Raum für Rückzug und gemeinsames Leben. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich. Das Grundstück misst 412 m² und bietet somit auch im Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Der KfW55-Standard dokumentiert dabei den energetischen Stand des Hauses.
Lage
Rösrath bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Entspannung.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit hoher Planungssicherheit in Ihr neues Zuhause starten können. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, wobei allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Innenausbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Adresse der Immobilie
51503 Rösrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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